Ruime villa met magazijn op 1.650 m² in Kapellen
€ 699.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 225 m² bewoonbaar
- 1650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een gegeerde, groene woonomgeving in Kapellen vindt u deze uitzonderlijk ruime villa op een prachtig perceel van maar liefst 1.650 m². De woning combineert aangenaam wooncomfort, veelzijdige werkmogelijkheden en een indrukwekkende buitenruimte ideaal voor wie royaal wil wonen met ruimte voor gezin, hobby of professionele activiteiten aan huis.
De royale leefruimte van circa 37 m² vormt het warme hart van de woning en biedt alle plaats voor een stijlvolle zithoek en een volwaardige eethoek. Grote raampartijen creëren een aangename lichtinval en een mooie verbinding met de veranda en de tuin. Aansluitend geniet u van een lichtrijke veranda van 26 m² met infrarood sauna: een heerlijke extra leefruimte met zicht op het groen, perfect voor elk seizoen.
De keuken werd vernieuwd in 2020 en is praktisch ingericht met een aansluitende koele berging. Verder beschikt de woning over een afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk, en een zeer ruime bijkeuken met douche. De badkamer werd in 2019 vernieuwd en biedt hedendaags comfort.
Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De zolder biedt bovendien aantrekkelijke uitbreidingsmogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een hobbyruimte, speelkamer of thuiskantoor.
Buiten is het volop genieten. Het grote perceel biedt een prachtige, groene tuin met ruim terras en een brede oprit. Dankzij de aanwezige wateropslag kan de tuin efficiënt worden geïrrigeerd. De 16 zonnepanelen vormen daarbij een extra duurzame troef. Achteraan op het perceel bevindt zich een groot vrijstaand magazijn, een absolute meerwaarde voor wie opslagruimte, een atelier, werkplaats of ruimte voor een zelfstandige activiteit zoekt. Overal zijn elektrische rolluiken voorzien.
Troeven op een rij
- Gelegen in een gegeerde en groene wijk in Kapellen
- Ruim perceel van circa 1.650 m²
- Grote leefruimte van circa 37 m²
- Lichtrijke veranda van circa 26 m² met zicht op de tuin
- Vernieuwde keuken uit 2020 met praktische koele berging
- Afzonderlijk bureel, ideaal voor thuiswerk
- Grote bijkeuken met douche
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Drie slaapkamers met uitbreidingspotentieel op zolder
- Mogelijkheid tot extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoorruimte
- 16 zonnepanelen
- Grote, groene tuin met ruim terras
- Infrarood sauna
- Wateropslag voor irrigatie van de tuin
- Ruime oprit
- Groot vrijstaand magazijn met tal van mogelijkheden
Een woning met uitzonderlijk veel ruimte, comfort en potentieel, op een gegeerde locatie waar rust, groen en bereikbaarheid hand in hand gaan.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260319-0003828029-RES-1
- Energieverbruik: 230 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.626 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.626 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 225 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 72 |
|---|---|
| Breedte (m) | 23 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1650 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 248 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
