Exclusieve architectenwoning met zwembad in Kapellenbos
€ 760.000
Een pand van Immo LEY
Jouw zoektocht
Overzicht
- 247 m² bewoonbaar
- 2038 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het gegeerde Kapellenbos bevindt deze karaktervolle woning zich op een prachtig perceel van 2.038 m². De woning combineert tijdloze architectuur met een uitzonderlijke tuinbeleving en biedt een zeldzame woonkwaliteit in een groene, residentiële omgeving.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u een lichtrijke leefruimte met gezellige open haard en grote raampartijen die een prachtig zicht bieden op de aangelegde tuin. De eetkamer sluit harmonieus aan op de praktische keuken.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer of bureauruimte te creëren.
Buiten geniet u van een weelderige tuin met siervijver, zwembad en meerdere terrassen waar u in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de volledige omheining en automatische toegangspoort geniet u hier van maximale privacy en veiligheid.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, ingebouwde wijnberging en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.
EPC-label E – renovatieverplichting van toepassing.
Een unieke kans voor wie exclusief wil wonen in één van de meest gegeerde woonomgevingen van Kapellen.
Interesse? Contacteer Immo LEY via 03 535 20 00 of mail naar info@immoley.be voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
In het gegeerde Kapellenbos bevindt zich deze uitzonderlijke gelijkvloerse architectenwoning waar licht, ruimte en natuur perfect samenkomen. De woning werd ontworpen door architect Michel Grandsard en straalt karakter, rust en exclusiviteit uit.
Via de ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet krijgt u meteen een gevoel van openheid en elegantie. Aan de linkerzijde bevindt zich de inpandige garage met ingebouwde wijnkelder, terwijl de rechterzijde uitgeeft op de sfeervolle leefruimte.
De royale zithoek met open haard vormt het warme hart van de woning en geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk licht. De eetkamer kijkt uit over de prachtig aangelegde tuin en sluit naadloos aan op de functionele keuken.
De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers met de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer of extra bureauruimte te voorzien. De eerste slaapkamer beschikt over ingemaakte kasten en een ensuite badkamer met ligbad, douche en lavabo.
Het mastergedeelte vormt een echte private suite binnen de woning en omvat een bureau, ruime slaapkamer, badkamer met douche en dubbele wastafel én een aansluitende inloopdressing. Vanuit de master geniet u van een prachtig uitzicht over de tuin en directe toegang tot het terras.
Buiten komt deze eigendom volledig tot zijn recht. De prachtig aangelegde tuin vormt een ware oase van rust en beschikt over een volledig automatische siervijver en een verwarmd zoutwater zwembad. Daarnaast beschikt de woning over twee terrassen: een gezellig terras vooraan en een ruim terras achteraan de woning.
Het perceel van maar liefst 2.013 m² is volledig omheind en voorzien van een automatische toegangspoort, wat zorgt voor optimale privacy en veiligheid. Met vier parkeerplaatsen, een open bebouwing en een unieke ligging in het groene Kapellenbos biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van architectuur, comfort en exclusief wonen.
Interesse in deze unieke architectenwoning in Kapellenbos? Contacteer Immo LEY voor meer informatie of plan uw bezoek in. Bel ons op 03 535 20 00 of mail naar info@immoley.be. Wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2553126
- Energieverbruik: 497 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Marmer |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2038 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
Immo LEY