De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Bouwgrond voor halfopen bebouwing
€ 195.000
Een pand van Aertsen Makelaars
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 490 m² grond
Beschrijving
Bouwgrond (Lot 2) voor halfopen bebouwing in Overbroek met een oppervlakte van 490 m².
Perceel bouwgrond van 490 m² voor halfopen bebouwing in Overbroek
Op zoek naar de ideale plek voor uw droomwoning? Dan is dit mooie perceel bouwgrond van 490 m² precies voor u.
Deze bouwgrond, lot 2, bevindt zich in de Kapelstraat in het centrum van Overbroek, nabij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten bereikt u de E19 richting Antwerpen en Breda, terwijl ook het station Noorderkempen vlot bereikbaar is.
Met een straatbreedte van 10 meter en een diepte van ca. 47 meter is dit perceel uiterst geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Er kan worden gebouwd met een gevelbreedte van 7,40 meter en een bouwdiepte van 17 meter.
Verder is er in de zijtuin een zone voorzien voor het plaatsen van een carport, op 13 meter van de straatzijde, en in de achtertuin, op 10 meter van de zone voor hoofdgebouwen, een zone voor bijgebouwen, met een maximale oppervlakte van 40 m².
Troeven:
✓ Perceel van 490 m²
✓ Vlotte bereikbaarheid
✓ Geschikt voor halfopen bebouwing
Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling met referentie OMV-2025064103, d.d. 18 november 2025.
De stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Bijzonderheden
De kosten voor opmeting, het opstellen van het plan en de verkavelingsakte zijn ten laste van de koper.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer info!
Op zoek naar de ideale plek voor uw droomwoning? Dan is dit mooie perceel bouwgrond van 490 m² precies voor u.
Deze bouwgrond, lot 2, bevindt zich in de Kapelstraat in het centrum van Overbroek, nabij alle voorzieningen. Op slechts enkele minuten bereikt u de E19 richting Antwerpen en Breda, terwijl ook het station Noorderkempen vlot bereikbaar is.
Met een straatbreedte van 10 meter en een diepte van ca. 47 meter is dit perceel uiterst geschikt voor het oprichten van een halfopen bebouwing. Er kan worden gebouwd met een gevelbreedte van 7,40 meter en een bouwdiepte van 17 meter.
Verder is er in de zijtuin een zone voorzien voor het plaatsen van een carport, op 13 meter van de straatzijde, en in de achtertuin, op 10 meter van de zone voor hoofdgebouwen, een zone voor bijgebouwen, met een maximale oppervlakte van 40 m².
Troeven:
✓ Perceel van 490 m²
✓ Vlotte bereikbaarheid
✓ Geschikt voor halfopen bebouwing
Het perceel is gelegen in een goedgekeurde verkaveling met referentie OMV-2025064103, d.d. 18 november 2025.
De stedenbouwkundige voorschriften en het verkavelingsplan zijn beschikbaar op eenvoudig verzoek.
Bijzonderheden
De kosten voor opmeting, het opstellen van het plan en de verkavelingsakte zijn ten laste van de koper.
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer info!
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 47 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 490 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Wateraansluiting | Ja |
|---|---|
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Aertsen Makelaars
Je houvast in vastgoed
Aertsen Makelaars is al meer dan 20 jaar een betrouwbare en deskundige partner in de aan- en verkoop, huur en verhuur van residentieel, agrarisch en bedrijfsvastgoed. Met een sterke lokale focus en een uitgebreid netwerk in de driehoek Hoogstraten, Brecht en Wuustwezel bieden wij een persoonlijke en proactieve aanpak.
Als onafhankelijk kantoor spelen wij kort op de bal en zetten wij in op een service op maat van elke klant. In de nichemarkt van agrarisch vastgoed zijn we bovendien ver buiten deze regio actief.
Onze expertise omvat een breed scala aan vastgoedtypes:
– Appartementen en woningen
– Nieuwbouwprojecten en bouwgronden
– Loodsen en bedrijfsvastgoed
– Land- en tuinbouwbedrijven
– Landbouwgronden en agrarisch vastgoed
Bij Aertsen Makelaars begrijpen we dat vastgoed niet alleen gaat over stenen en grond, maar vooral over hoe we leven en werken. Daarom begeleiden wij u met zorg en expertise bij elke stap van uw vastgoedtraject.
Neem gerust contact met ons op voor een verkennend gesprek. Wij helpen u graag verder.
E20263203
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?