Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Luxe wonen in Puente Romano, Marbella.
Een pand van Immo Colpin
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Beschrijving
Bij binnenkomst in deze 188m² grote, op het zuidoosten georiënteerde woning worden bewoners verwelkomd door een ruime open indeling. De moderne keuken, uitgerust met op maat gemaakte eikenhouten kasten en hoogwaardige Gaggenau-apparatuur, loopt naadloos over in een loungegedeelte dat toegang biedt tot een ruim terras van 48m². Dit terras is perfect voor dineren in de buitenlucht en biedt rustgevende uitzichten op het gemeenschappelijke zwembad. Elke van de drie slaapkamers beschikt over een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert. Hoogwaardige stenen afwerkingen en maatwerk houten details dragen bij aan een moderne maar tijdloze esthetiek.
Volledig gerenoveerd in 2023, combineert Aura 7 moderne voorzieningen met de charme van een gebouw dat oorspronkelijk in 1992 werd ontwikkeld. De toplocatie in Marina Puente Romano biedt gemakkelijke toegang tot de stranden van Marbella, exclusieve eetgelegenheden en de faciliteiten van Puente Romano. Winkels en essentiële diensten bevinden zich op korte rijafstand, terwijl de omgeving uitstekend verbonden is via het openbaar vervoer en de AP-7 snelweg.
De buurt staat bekend om haar hoogwaardige recreatieve voorzieningen, zoals de Puente Romano Tennis Club, ongerepte stranden zoals Playa de Casablanca, en gerenommeerde eetgelegenheden, waaronder het met een Michelin-ster bekroonde Dani García restaurant. Voor winkelliefhebbers bieden nabijgelegen centra zoals El Corte Inglés en Marina Banús een scala aan luxe boetieks en essentiële winkels. Gezinnen profiteren van de nabijheid van prestigieuze scholen, waardoor toegang tot kwalitatief hoogstaand internationaal onderwijs wordt gegarandeerd.
Veiligheid is van het grootste belang in dit exclusieve gebied, met omheinde gemeenschappen en 24-uurs bewaking die een veilige en privé omgeving voor bewoners garanderen. Aura 7’s ontwikkelaar staat hoog aangeschreven voor het creëren van premium woningen, met een nadruk op zowel kwaliteit als duurzaamheid.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 188 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 48 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Natuurinrichting |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Immo Colpin
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.