Klassieke villa in doodlopende straat
€ 659.000
Een pand van Immogy
Overzicht
- 328 m² bewoonbaar
- 1250 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Klassieke villa in doodlopende straat, wijk "Zonnebos". Gelijkvloers : indrukwekkende hal op carrara marmer met vestiaire en gastentoilet, dubbele deur naar de living (ca. 61m²) op vasttapijt met gashaard, grote keuken, garage voor 2 wagens achter elkaar, wasplaats met toegang naar de kelder. Verdieping : nachthal, ruime hoofdslaapkamer (ca. 26m²) op vast tapijt met aanpalende badkamer met ligbad / dubbele wastafel / douche / toilet, 2e grote slaapkamer (ca. 30m²) in L-vorm met aanpalende zolderkamer, 3e slaapkamer (ca. 15m²) met ingemaakte kasten. CV op gas (luchtverwarming), EPC label "E", energetisch renovatieplicht naar minstens label "D", ruime kelder, mooie onderhoudsvriendelijke tuin met privacy. De residentiële wijk "Zonnebos" ligt als een eiland te midden van de natuurgebieden waaronder domein "La Garenne", het "Gravinnenbos", het "Catersbos" en de anti-tankgracht. Door de doodlopende straat is er enkel plaatselijk verkeer wat een enorme rust en stilte met zich meebrengt.
Klassieke villa in doodlopende straat, wijk "Zonnebos"
* Gelijkvloers : indrukwekkende hal op carrara marmer met vestiaire en gastentoilet, dubbele deur naar de living (ca. 61m²) op vasttapijt met gashaard, grote keuken, garage voor 2 wagens achter elkaar, wasplaats met toegang naar de kelder
* Verdieping : nachthal, ruime hoofdslaapkamer (ca. 26m²) op vast tapijt met aanpalende badkamer met ligbad / dubbele wastafel / douche / toilet, 2e grote slaapkamer (ca. 30m²) in L-vorm met aanpalende zolderkamer, 3e slaapkamer (ca. 15m²) met ingemaakte kasten, mogelijkheid tot creatie van een 4e slaapkamer en een 2e badkamer
- CV op gas (luchtverwarming)
- EPC label "E", energetisch renovatieplicht naar minstens label "D"
- ruime kelder
- mooie onderhoudsvriendelijke tuin met privacy
De residentiële wijk "Zonnebos" ligt als een eiland te midden van de natuurgebieden waaronder domein "La Garenne", het "Gravinnenbos", het "Catersbos" en de anti-tankgracht. Door de doodlopende straat is er enkel plaatselijk verkeer wat een enorme rust en stilte met zich meebrengt.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240401-0003197766-RES-1
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Financieel
| Prijs | € 659.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.133 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 328 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 25 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1250 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 194 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1050 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |