Nieuw
Prachtige villa op toplocatie te Wijnegem/ grens Schilde.
€ 1.395.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 1309 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op de grens van Schilde, net in Wijnegem gelegen!
Stijlvolle villa met hoogwaardige afwerking op ca. 1309m² grond.
EPC van C naar B mits plaatsing zonnepanelen!
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en volledig ingemaakte kastenwand met zitbank.
Woonkamer met gashaard en grote luxueuze leefkeuken dit met alle toestellen van Miele, kookplaat met geïntegreerde dampkap van Novy en professionele koelkast.
Zithoek of speelhoek voor de kinderen die mooi aansluit bij het geheel.
Zowel de woonkamer als de leefkeuken hebben vele ramen naar de tuin toe.
Bureau of praktijkruimte met privatieve ingang en toilet, handenwasser.
Wasplaats.
Inpandige garage met automatische poort.
1ste verdieping
Master met dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Slaapkamer 2 met eigen douchekamer en de 3de slaapkamer.
2de verdieping
Via vaste trap, 4de slaapkamer.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met nieuw terras in gepolierde beton!
Algemeen
Laag energieverbruik (275 euro per maand incl. elektrische wagen!)
Verwarming op aardgas (radiatoren)
Airco (masterkamer)
Gietvloer in inkom en keuken
Niko home domotica
Stijlvolle villa met hoogwaardige afwerking op ca. 1309m² grond.
EPC van C naar B mits plaatsing zonnepanelen!
Gelijkvloers
Inkomhal met gastentoilet en volledig ingemaakte kastenwand met zitbank.
Woonkamer met gashaard en grote luxueuze leefkeuken dit met alle toestellen van Miele, kookplaat met geïntegreerde dampkap van Novy en professionele koelkast.
Zithoek of speelhoek voor de kinderen die mooi aansluit bij het geheel.
Zowel de woonkamer als de leefkeuken hebben vele ramen naar de tuin toe.
Bureau of praktijkruimte met privatieve ingang en toilet, handenwasser.
Wasplaats.
Inpandige garage met automatische poort.
1ste verdieping
Master met dressing en badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo.
Slaapkamer 2 met eigen douchekamer en de 3de slaapkamer.
2de verdieping
Via vaste trap, 4de slaapkamer.
Tuin
Mooi aangelegde tuin met nieuw terras in gepolierde beton!
Algemeen
Laag energieverbruik (275 euro per maand incl. elektrische wagen!)
Verwarming op aardgas (radiatoren)
Airco (masterkamer)
Gietvloer in inkom en keuken
Niko home domotica
Stijlvolle villa met hoogwaardige afwerking op ca. 1309m² grond.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221019-0002699315-RES-1
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.685 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1309 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 204 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6768693
Leer meer over vastgoed
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025