Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Prachtige woning met 4 slpks op riant perceel te Halle-Zoerse
€ 650.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 1376 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime, instapklare gezinswoning met prachtige tuin in hartje Halle-Zoersel!
In een rustige, doodlopende straat in het centrum van Halle-Zoersel bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 254 m², gelegen op een prachtig perceel van 1.376 m².
De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970, uitgebreid in 1995 en doorheen de jaren goed onderhouden en vernieuwd.
Via de inkomhal met trap naar de verdieping betreden we de ruime, lichtrijke woonkamer op parketvloer, voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend bevindt zich een tweede, bijzonder aangename leefruimte met grote raampartijen en zicht op de tuin. Deze ruimte is ideaal als tweede woonkamer, kantoor of hobbyruimte.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime leefkeuken, vernieuwd in 2020, een praktische wasruimte, een slaapkamer en een badkamer met douche. Dankzij deze indeling biedt de woning ook mogelijkheden om gelijkvloers te wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een tweede badkamer met bad-douche combinatie. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een extra kamer te creëren.
De prachtige, groene tuin biedt volop privacy en ruimte om heerlijk te ontspannen. Het ruime terras, de garage en de bijkomende bergingen maken het geheel compleet. Op de oprit is bovendien plaats voor 3 tot 4 wagens.
Ook energetisch scoort deze woning goed, met EPC-label C (285 kWh/m²/jaar) en zonnepanelen geplaatst in 2020.
De combinatie van de royale woon oppervlakte, de veelzijdige indeling, de grote Zuid-tuin en de uitzonderlijk rustige ligging maakt deze woning tot een ideale thuis voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken.
Extra troeven:
- 4 slaapkamers,
- 2 badkamers,
- 254 m² bewoonbare oppervlakte,
- 1.376 m² grond Zuid-georiënteerd
- zonnepanelen,
- EPC C
- asbestveilig
- rustige ligging nabij het centrum van Halle-Zoersel
- doodlopende straat
Interesse in deze ruime, instapklare gezinswoning? Contacteer Janssen & Janssen Vastgoed voor een bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3970446
- Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.633 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1376 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 900 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
DE BLOKSKENS 4 2980 ZOERSEL
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.