Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Grens Schilde - gelijkvloerse villa op ca. 2265 m²
€ 749.000
2980 Halle - Zoersel (grens Schilde)
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 2265 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in de gegeerde villawijk “Den Drijhoek”, op de grens met Schilde, bevindt zich deze te renoveren gelijkvloerse villa op een bijzonder rustige en residentiële locatie.
De zuidoostelijk georiënteerde achtertuin grenst aan een blijvend natuurgebied en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Alle essentiële woonfuncties bevinden zich op één niveau. Een bijzonder gegeerde woonformule die het praktische comfort van een ruim appartement combineert met de ruimte, rust en privacy van een vrijstaande villa.
Absoluut een villa met toekomstmogelijkheden.
Indeling
Ruime inkomhal, woonkamer en eetkamer met veel lichtinval op breed parket. De centrale eetkamer met grote raampartijen geeft uit op de achtertuin met zonneterras en vormt een geheel met de woonkamer die uitgeeft op de voortuin.
De woonkamer heeft een openhaard en twee op maat gemaakte wandnissen met ingemaakte kasten.
De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven, dampkap, koelkast, diepvries en afwasmachine en is verbonden met de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage biedt extra bergruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hietuit is er via een uitschuifbare trap eveneens toegang tot de grote bergzolder onder het volledige dak.
Verder zijn er drie slaapkamers waarvan twee op planken vloer één op laminaat. Elke kamer beschikt over ingemaakte kasten. In de nachthal is er een vestiairekast en gastentoilet. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een breed ligbad met jacuzzi, een aparte douche en een toilet.
De zuidoost georiënteerde parktuin met groot zonneterras en elektrisch zonnescherm is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort.
Achter in de tuin is er een tweede inrijpoort die uitkomt bij het houten tuinhuis, de overdekte fietsenstalling, de overdekte houtopslagplaats en de tuinberging. De tuin is uitgerust met buitenverlichting, een waterput, waterpomp en een composthoop.
Bijzonderheden
- Residentiële locatie
- Gelijkvloers wonen
- Verwarming op mazout
- Raamwerk in hout
- Elektriciteit niet conform
- EPC label F - 691 kWh/m² - UC 3932946
- Stedenbouw: Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
De zuidoostelijk georiënteerde achtertuin grenst aan een blijvend natuurgebied en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Alle essentiële woonfuncties bevinden zich op één niveau. Een bijzonder gegeerde woonformule die het praktische comfort van een ruim appartement combineert met de ruimte, rust en privacy van een vrijstaande villa.
Absoluut een villa met toekomstmogelijkheden.
Indeling
Ruime inkomhal, woonkamer en eetkamer met veel lichtinval op breed parket. De centrale eetkamer met grote raampartijen geeft uit op de achtertuin met zonneterras en vormt een geheel met de woonkamer die uitgeeft op de voortuin.
De woonkamer heeft een openhaard en twee op maat gemaakte wandnissen met ingemaakte kasten.
De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven, dampkap, koelkast, diepvries en afwasmachine en is verbonden met de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage biedt extra bergruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hietuit is er via een uitschuifbare trap eveneens toegang tot de grote bergzolder onder het volledige dak.
Verder zijn er drie slaapkamers waarvan twee op planken vloer één op laminaat. Elke kamer beschikt over ingemaakte kasten. In de nachthal is er een vestiairekast en gastentoilet. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een breed ligbad met jacuzzi, een aparte douche en een toilet.
De zuidoost georiënteerde parktuin met groot zonneterras en elektrisch zonnescherm is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort.
Achter in de tuin is er een tweede inrijpoort die uitkomt bij het houten tuinhuis, de overdekte fietsenstalling, de overdekte houtopslagplaats en de tuinberging. De tuin is uitgerust met buitenverlichting, een waterput, waterpomp en een composthoop.
Bijzonderheden
- Residentiële locatie
- Gelijkvloers wonen
- Verwarming op mazout
- Raamwerk in hout
- Elektriciteit niet conform
- EPC label F - 691 kWh/m² - UC 3932946
- Stedenbouw: Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
Gelegen in de gegeerde villawijk “Den Drijhoek”, op de grens met Schilde, bevindt zich deze te renoveren gelijkvloerse villa op een bijzonder rustige en residentiële locatie.
De zuidoostelijk georiënteerde achtertuin grenst aan een blijvend natuurgebied en biedt een uitzonderlijk gevoel van privacy.
Alle essentiële woonfuncties bevinden zich op één niveau. Een bijzonder gegeerde woonformule die het praktische comfort van een ruim appartement combineert met de ruimte, rust en privacy van een vrijstaande villa.
Absoluut een villa met toekomstmogelijkheden.
Indeling
Ruime inkomhal, woonkamer en eetkamer met veel lichtinval op breed parket. De centrale eetkamer met grote raampartijen geeft uit op de achtertuin met zonneterras en vormt een geheel met de woonkamer die uitgeeft op de voortuin.
De woonkamer heeft een openhaard en twee op maat gemaakte wandnissen met ingemaakte kasten.
De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, oven, dampkap, koelkast, diepvries en afwasmachine en is verbonden met de achtertuin en de inpandige garage. De inpandige garage biedt extra bergruimte heeft een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Van hietuit is er via een uitschuifbare trap eveneens toegang tot de grote bergzolder onder het volledige dak.
Verder zijn er drie slaapkamers waarvan twee op planken vloer één op laminaat. Elke kamer beschikt over ingemaakte kasten. In de nachthal is er een vestiairekast en gastentoilet. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een breed ligbad met jacuzzi, een aparte douche en een toilet.
De zuidoost georiënteerde parktuin met groot zonneterras en elektrisch zonnescherm is volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort.
Achter in de tuin is er een tweede inrijpoort die uitkomt bij het houten tuinhuis, de overdekte fietsenstalling, de overdekte houtopslagplaats en de tuinberging. De tuin is uitgerust met buitenverlichting, een waterput, waterpomp en een composthoop.
Bijzonderheden
- Residentiële locatie
- Gelijkvloers wonen
- Verwarming op mazout
- Raamwerk in hout
- Elektriciteit niet conform
- EPC label F - 691 kWh/m² - UC 3932946
- Stedenbouw: Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3932946
- Energieverbruik: 691 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.203 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2265 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
t Waterhuys Vastgoed Schilde
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen.
7800192
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.