Bouwgrond/te renoveren villa met vrij uitzicht op ca.1897 m²
€ 670.000
2980 Zoersel Halle
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1879 m² grond
Beschrijving
De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Een uitbreiding met een extra verdieping behoort tot de mogelijkheden. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd tot op heden gebruikt als hobbyruimte.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor info@waterhuys.be
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte in L-vorm met open haard en groot schuifraam naar de veranda. De ruime keuken met eethoek sluit aan op de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de kelder op stahoogte. Via de wasplaats bereikt u zowel de technische ruimte als het overdekte terras.
De nachthal geeft toegang tot een bureau/kleine slaapkamer, een tweede slaapkamer met douche en toilet ensuite, en de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer.
De hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage met bijkomende toegang tot de zolder via een vlizotrap.
De tuin geniet van een prachtig weids uitzicht. Het zwembad dient volledig gerenoveerd te worden.
Degelijke villa met veel potentieel op uitzonderlijk rustige locatie.
Bijzonderheden:
* Kelder en kruipkelder
* Houten raamwerk met dubbele beglazing
* Centrale verwarming (radiatoren en convectoren) op mazout
* Rolluiken en vliegenhorren
* EPC: 357 kWh/m² – UC: 3863603
* Elektriciteit niet conform
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Vv – Gvkr – Gmo – Gworg
Gelegen in een uiterst rustige en bosrijke omgeving, en toch vlak bij het centrum van Halle-Zoersel, bevindt zich deze ruime te renoveren laagbouwvilla/bouwgrond op een prachtig perceel van ca. 1.879 m² met blijvend vrij uitzicht.
De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel. Een uitbreiding met een extra verdieping behoort tot de mogelijkheden. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, werd tot op heden gebruikt als hobbyruimte.
Nuttige link met voorwaarden ivm renovatie aan 6% BTW i.p.v. 21% BTW bij nieuwbouw
https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen
Bouwvoorschriften te verkrijgen via ons kantoor info@waterhuys.be
Indeling:
Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte in L-vorm met open haard en groot schuifraam naar de veranda. De ruime keuken met eethoek sluit aan op de praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de kelder op stahoogte. Via de wasplaats bereikt u zowel de technische ruimte als het overdekte terras.
De nachthal geeft toegang tot een bureau/kleine slaapkamer, een tweede slaapkamer met douche en toilet ensuite, en de ruime hoofdslaapkamer met ensuite badkamer.
De hobbyzolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Verder beschikt de woning over een dubbele inpandige garage met bijkomende toegang tot de zolder via een vlizotrap.
De tuin geniet van een prachtig weids uitzicht. Het zwembad dient volledig gerenoveerd te worden.
Degelijke villa met veel potentieel op uitzonderlijk rustige locatie.
Bijzonderheden:
* Kelder en kruipkelder
* Houten raamwerk met dubbele beglazing
* Centrale verwarming (radiatoren en convectoren) op mazout
* Rolluiken en vliegenhorren
* EPC: 357 kWh/m² – UC: 3863603
* Elektriciteit niet conform
Stedenbouwkundige inlichtingen: Vg – Wg – Vv – Gvkr – Gmo – Gworg
Energie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.945 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1879 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Nee |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
