RUIMTE, RUST EN ONTSPANNING: MODERNE VILLA MET ZWEMBAD, SAUNA EN JACUZZI
€ 770.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 1029 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
RUIMTE, RUST EN ONTSPANNING: MODERNE VILLA MET ZWEMBAD, SAUNA EN JACUZZI
Gelegen in de gegeerde bloemenwijk te Zoersel, biedt deze moderne woning op een perceel van 1.029m² en een bewoonbare oppervlakte van 278 m² een unieke mix van ruimte en comfort.
Centraal gelegen, scholen, restaurants, winkels en openbaar vervoer op fietsafstand en toch rustig midden in het groen. Met drie ruime slaapkamers (mogelijke uitbreiding 2 extra kamers op de zolderverdieping) en twee badkamers is er voldoende ruimte voor een gezin..
Zodra u het pand betreedt, wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met een strakke trap. De grote open leefruimte straalt een warme sfeer uit dankzij de gezellige centrale open gashaard.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtige gevelbrede verbinding met de tuin, die volop privacy garandeert.
De leefkeuken uitgerust met alle nodige toestellen, veel opbergkasten, keukeneiland en ontbijthoek biedt alles wat men kan wensen. Ook van hieruit directe toegang tot het terras met een rustgevend tuinzicht.
Het overdekte zonneterras, de jacuzzi, het verwarmde zwembad, allemaal ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Hier is het zalig en rustig vertoeven in de volledig omheinde aangelegde tuin met bomen en heerlijke plekjes.
Boven een open bureelruimte langs de ene kant en een relaxruimte met sauna voor 4 personen aan de andere kant, eventueel ook als slaapkamer. Verder twee ruime slaapkamers (20m² en 15.5m²) met tussenin een douchekamer en de master bedroom (19m²) met dressing (8 m²) en en-suite badkamer (10 m²).
De separate garage (poorthoogte 2.60m - 37 m²) biedt opslagruimte en extra parkeergelegenheid bovenop de 6 parkeerplaatsen op de oprit.
Een ruime bijkeuken voorzien van alle electra, aansluitingen voor de machines en een deur naar de zijtuin.
De volledige geïsoleerde zolder over de gehele woning bereikbaar via een vlisotrap biedt de mogelijkheid tot uitbreiding slaap- of hobbykamers.
Zonnepanelen verdeeld langs 2 zijden van het dak, totaal 24 stuks met omvormers dragen bij aan de energie-efficiëntie.
Combinatie van overwegend tegel en laminaatvloeren.
Pluspunten: toplocatie in de Bloemenwijk, rustige ligging, privacy en lichtinval, ruimtelijk ingedeeld, omheinde tuin, EPC B, elekticiteit conform, 24 zonnepanelen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003739095-RES-1
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 5.059 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2005 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 278 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 12.9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 6 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1029 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 138 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting
