Charmante halfopen woning met 3 slaapkamers
€ 585.000
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 236 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante halfopen woning op 10a49 met 3 slaapkamers, bureel en ruime tuin
In een rustige, groene straat in Halle-Zoersel bevindt zich deze karaktervolle halfopen woning uit 1949, gelegen op een perceel van 1.049 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 236 m².
De woning werd zorgvuldig onderhouden en kreeg doorheen de jaren belangrijke vernieuwingen: dak (2006), keuken (2010) en badkamer (2014).
De woning combineert een warme, huiselijke sfeer met praktische ruimtes en een aangename lichtinval.
Indeling
Gelijkvloers
- Inkomhal 4,6 m²
- Bureel / praktijkruimte 12,5 m²
- Salon met houtkachel 12 m²
- Lichtrijke woonkamer met eetplaats 32,5 m²
- Open ingerichte keuken (2010) 18 m²
- Douchekamer met gastentoilet 4 m²
- Garage 20 m²
Tussenverdieping
- Dressing 9,5 m²
Verdieping
- Slaapkamer 1 13 m²
- Slaapkamer 2 17 m²
- Slaapkamer 3 16 m²
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet 18 m²
Kelder
- Bergkelder 9 m²
Tuin & omgeving
De diepe, groene tuin met groot terras biedt volledige privacy en rust. Dankzij de oriëntatie geniet je de hele dag van zon en een mooi uitzicht op het omliggende groen.
De oprit biedt plaats voor meerdere wagens.
Gelegen in een kindvriendelijke en residentiële buurt, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Snelle verbinding naar E34 (AntwerpenTurnhout).
Pluspunten
- Bewoonbare opp.: 236 m²
- Perceel: 1.049 m²
- Dak vernieuwd (2006)
- Keuken vernieuwd (2010)
- Badkamer vernieuwd (2014)
- Zonnepanelen aanwezig
- Dubbele beglazing CV op aardgas
- Veel bergruimte + garage
Instapklare, goed onderhouden woning met karakter
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003730120
- Energieverbruik: 283 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 555 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 236 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 710 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
