VILLA OP DE GRENS VAN SCHILDE EN ZOERSEL MET VEEL POTENTIEEL
€ 710.000
Een pand van BUYTAERT Immo Consulting
Jouw zoektocht
Overzicht
- 288 m² bewoonbaar
- 2056 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
VILLA OP DE GRENS VAN SCHILDE EN ZOERSEL MET VEEL POTENTIEEL!
Deze lichtrijke villa op een perceel van 2.056 m² met een bewoonbare oppervlakte van 288 m² is gelegen in een groene rustige residentiële buurt.
Ze biedt royale leefruimtes, een rustige ligging op de grens van Schilde en Zoersel en de mogelijkheid om volledig af te stemmen op de woonwensen van vandaag.
De ruime leefruimte (70 m²) met centrale haard geniet dankzij de grote raampartijen van een open en luchtig gevoel, aansluitend een serrekamer (27 m²), ideaal als bureau, speelkamer of extra zithoek met zicht op de tuin.
De keuken (21 m²) met directe aansluiting naar het overdekte terras voorzien van veel opbergruimte en toestellen, biedt interessante mogelijkheden om structureel uit te groeien tot een hedendaagse leefkeuken.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers. De master bedroom (29 m²) is voorzien van uitgebreide kastenwanden, een tweede slaapkamer (20 m²) met eigen balkon en de derde kamer (14 m²) is momenteel ingericht als bureau.
De badkamer is ingericht met een dubbel lavabomeubel, bad-/douchecombinatie en maatkasten.
Het zwembad (12 x 4 m), poolhouse (40m²) met sauna, separaat toilet en het ruime zonneterras zorgen voor een echt vakantiegevoel in eigen tuin met optimale privacy.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering. Naast de inpandige garage biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor hobby, opslag, atelier of ontspanningsruimte.
De troeven op een rij:
- Rustige residentiële topligging
- Welness: zwembad, poolhouse en sauna
- Volledige onderkeldering met tal van gebruiksmogelijkheden
- Solide constructie met interessante volumes
- Uitstekende basis voor te actualiseren naar hedendaagse woon- en comfortnormen
Deze villa combineert ruimte en privacy met het potentieel om een eigentijdse en waardevolle gezinswoning naar eigen smaak en visie te creëren. Een unieke kans voor wie verder kijkt dan de afwerking van vandaag en de mogelijkheden van morgen ziet.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260419-0003846663-RES-1
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 3.391 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 288 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 67 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2056 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1500 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
BUYTAERT Immo Consulting