Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
CHARMANTE VILLA GELEGEN AAN DE INGANG VAN ZOERSELBOS
€ 675.000
Een pand van IMMO POINT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 256 m² bewoonbaar
- 2622 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een bijzonder gegeerde locatie, pal aan de toegang tot het Zoerselbos, bevindt zich deze charmante villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een uitzonderlijk potentieel. De woning is gelegen in een residentiële, groene omgeving met prachtige natuur en tal van wandel- en fietsroutes voor de deur. Rust, privacy en een vlotte bereikbaarheid gaan hier hand in hand. De villa vraagt renovatie, maar biedt dankzij haar ruime volumes, praktische indeling en uitstekende ligging een mooie basis voor een hedendaagse gezinswoning. Dankzij een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is ook gelijkvloers wonen mogelijk.
GELIJKVLOERS
Inkomhal 14m² op tegel met gastentoilet en handenwasser. Woonkamer 48m² op parket met palletkachel, houtopslag en ingemaakte kasten. Aansluitend veranda 22m² op natuursteen. Keuken 12m² met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met diepvriezer, stoomoven, combioven, dampkap, composieten werkblad en dubbele spoelbak. Hoofdslaapkamer 24m² op laminaat met aansluitend hoofdbadkamer 9m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ingemaakte kasten. Garage 33m² op beton met automatische toegangspoort en uitgietbak. Fraai aangelegde tuin met te renoveren zwembad. Overdekt terras 9m² met sauna en technische ruimte voor het zwembad.
1STE VERDIEPING
Overloop 12m² met toegang tot 3 slaapkamers van elk ca. 17m², 2de badkamer 6m² met dubbele lavabo, spiegelkasten, zitbad en toilet en een opbergzolder.
GELIJKVLOERS
Inkomhal 14m² op tegel met gastentoilet en handenwasser. Woonkamer 48m² op parket met palletkachel, houtopslag en ingemaakte kasten. Aansluitend veranda 22m² op natuursteen. Keuken 12m² met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met diepvriezer, stoomoven, combioven, dampkap, composieten werkblad en dubbele spoelbak. Hoofdslaapkamer 24m² op laminaat met aansluitend hoofdbadkamer 9m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ingemaakte kasten. Garage 33m² op beton met automatische toegangspoort en uitgietbak. Fraai aangelegde tuin met te renoveren zwembad. Overdekt terras 9m² met sauna en technische ruimte voor het zwembad.
1STE VERDIEPING
Overloop 12m² met toegang tot 3 slaapkamers van elk ca. 17m², 2de badkamer 6m² met dubbele lavabo, spiegelkasten, zitbad en toilet en een opbergzolder.
Op een bijzonder gegeerde locatie, pal aan de toegang tot het Zoerselbos, bevindt zich deze charmante villa met vier slaapkamers, twee badkamers en een uitzonderlijk potentieel. Een unieke woonomgeving waar rust, groen en privacy centraal staan, terwijl een vlotte bereikbaarheid behouden blijft. De woning is gelegen in een residentiële en uitgesproken groene omgeving, omgeven door prachtige natuur en met tal van wandel- en fietsroutes letterlijk voor de deur. Een ideale locatie voor wie dagelijks wil genieten van het buitenleven zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De villa vraagt om renovatie, maar vormt dankzij haar ruime volumes, praktische indeling en uitstekende ligging een bijzonder interessante basis om uit te groeien tot een prachtige hedendaagse gezinswoning. Met een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers behoort bovendien gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden.
GELIJKVLOERS
Inkomhal 14m² op tegel met gastentoilet en handenwasser. Woonkamer 48m² op parket met palletkachel, houtopslag en ingemaakte kasten.
Aansluitend bevindt zich de veranda van 22m² op natuursteen.
Keuken 12m² uitgerust met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast met diepvriezer, stoomoven, combioven, dampkap, composieten werkblad en dubbele spoelbak.
Hoofdslaapkamer 24m² op laminaat met aansluitend de hoofdbadkamer 9m² met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, spiegelkasten en ingemaakte kasten.
Garage 33m² op beton met automatische toegangspoort en uitgietbak.
De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin met te renoveren zwembad. Het overdekte terras van 9m² is voorzien van een sauna en technische ruimte voor het zwembad.
1STE VERDIEPING
De overloop 12m² geeft toegang tot 3 slaapkamers van elks ca. 17m², een 2de badkamer van 6m² met dubbele lavabo, spiegelkasten, zitbad en toilet, alsook tot een opbergzolder.
BIJZONDERHEDEN
Volledig omheinde tuin, dubbele beglazing en houten schrijnwerk.
POSITIEVE PUNTEN
100% Privacy
Zéér goede bereikbaarheid
Groene, bosrijke omgeving
Gelijkvloers wonen mogelijk
Gelegen aan de ingang van Zoerselbos
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2442826
- Energieverbruik: 397 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 1. EPC geldig tot 2031.pdf (pdf)
- 2. EK.pdf (pdf)
- 3. asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.796 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 256 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2622 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VASTGOED
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point is sinds 1996 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen.
We delen ons vastgoedadvies met jou!
Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.