Nieuw
Op te frissen woning met 3 slpks nabij het dorp van Zoersel
€ 395.000
Een pand van Qwadraat vastgoed
Overzicht
- 186 m² bewoonbaar
- 624 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime split-level woning met tal van mogelijkheden!
Op een gunstige locatie, langs de hoofdbaan nabij de dorpskern, vind je dit huis dat klaarstaat om jouw persoonlijke touch te krijgen. Dankzij de ligging bevinden zowel winkels, bosrijke wandelpaden als het shoppingcenter Rodendijk zich op slechts een steenworp afstand.
Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de hal bereik je het slaapgedeelte met 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2022).
De keuken geeft toegang tot de grote garage, berging en wasplaats met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een extra, zeer ruime garage.
Troeven van deze woning:
• Volledig omheind perceel
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Ideale westoriëntatie van de tuin
• Sectionale poort voor optimaal comfort
• Hoogrendementsbeglazing (U-waarde 1,0)
Dit huis biedt een uitstekende basis om er een gezellige gezinswoning of een hedendaags droomproject van te maken.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv)
Op een gunstige locatie, langs de hoofdbaan nabij de dorpskern, vind je dit huis dat klaarstaat om jouw persoonlijke touch te krijgen. Dankzij de ligging bevinden zowel winkels, bosrijke wandelpaden als het shoppingcenter Rodendijk zich op slechts een steenworp afstand.
Bij binnenkomst via de voordeur stap je in de lichtrijke woonkamer, die in verbinding staat met de keuken. Vanuit de hal bereik je het slaapgedeelte met 3 ruime slaapkamers en een volledig vernieuwde badkamer (2022).
De keuken geeft toegang tot de grote garage, berging en wasplaats met rechtstreekse doorgang naar de tuin. Achteraan het perceel bevindt zich bovendien nog een extra, zeer ruime garage.
Troeven van deze woning:
• Volledig omheind perceel
• Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
• Ideale westoriëntatie van de tuin
• Sectionale poort voor optimaal comfort
• Hoogrendementsbeglazing (U-waarde 1,0)
Dit huis biedt een uitstekende basis om er een gezellige gezinswoning of een hedendaags droomproject van te maken.
(Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv)
Energie
 |
- Energieverbruik: 453 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC Zandstraat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.561 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 186 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 9 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 624 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Qwadraat vastgoed
Let's sell things better!
Qwadraat vastgoed staat voor een vlotte verkoop van uw woning, een persoonlijke aanpak en een correcte begeleiding van A tot Z door een erkend vastgoedmakelaar!
De zaakvoerder van Qwadraat vastgoed is tevens een erkend schatter-expert en VLABEL-schatter.
De verkoop van uw woning is een belangrijke beslissing in uw leven. Het is geen overbodige luxe u hiervoor te laten bijstaan door een professionele vastgoedpartner.
Als uw vertrouwenspersoon, begeleiden wij u doorheen het gehele proces van verkoop of verhuur, dit van dag één tot met het verlijden van de notariële akte.
Uw doel is ons doel: uw pand verkopen of verhuren aan de beste voorwaarden!
Dankzij onze doorgedreven kennis en ervaring wordt geen enkel detail uit het oog verloren. Qwadraat zet zich 200% in om het traject van verkoop of verhuur optimaal te laten verlopen. En wij gaan tot het uiterste om u de beste service te bieden!
Qwadraat vastgoed consulting, vastgoedmakelaar, erkend makelaar in Zoersel. Verkoop of verhuur uw pand, huis, appartement met Qwadraat vastgoed.
Onze troeven:
-BIV erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar
-Beëdigd VLABEL-schatter
-Persoonlijke begeleiding doorheen het volledige proces
-Bouwtechnisch onderricht
-Intensieve marketingcampagnes op verscheidene vastgoedwebsites
-Reclamecampagnes op sociale media
-Een persoonlijke en transparante aanpak
-Wij nemen graag de tijd voor u
-Opmaak van een volledig dossier met alle noodzakelijke documenten
-Gratis waardebepaling bij verkoop van uw pand
-Extra overlijdensverzekering koper tussen het ondertekenen van de compromis en de akte
-Lid CIB (Confederatie van Immobiliënberoepen) en BIV (Beroepsinstituut van vastgoedmakelaars)
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025