Ruime moderne luxe villa met zwembad op ca. 2339 m².
€ 1.395.000
2980 Zoersel
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Overzicht
- 510 m² bewoonbaar
- 2339 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling
Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, ingedeeld in een salon met gashaard, een eetkamer open tot in de nok, en een hyper geïnstalleerde open keuken uitgerust met een kook- en eeteiland (5 m), koffiecorner met Quooker-kraan, inductievuur met ingebouwde dampkap, powerport, Amerikaanse koelkast/diepvries, vaatwasmachine, oven en combi-oven. Aansluitend is er een berging/wasplaats met doucheruimte voor huisdieren, dienstingang, aparte koele berging en een dubbele inpandige garage met tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast en laadpaal.
Verdieping +1 Overloop met volledige kastenwand (9 m²), toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2 en badkamer 1 (douche en lavabo). Apart toilet op de gang. De hoofdslaapkamer (4) is uitgerust met dressing en badkamer ensuite (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).
Verdieping -1 Momenteel een ruim bureel met zithoek en kitchenette. Twee lichtstraten waarvan 1 met ramen. Uitbreiding naar extra slaapkamers en badk. is mogelijk. Verder is er een apart toilet, aparte ruime berging en aparte techn. ruimte.
Terras en tuin
Omheinde zuidgerichte tuin met veel privacy, verw. zwembad (warmtepomp), ingericht poolhouse, tuinberging en extra toegangspoort via de achterliggende straat.
Bijzonderheden
Vloerverw. en koeling, zonnepanelen, zonneboiler, PU-vloeren en parket, alu- ramen, vliegenhorren, pivoterende en hoge deuren, Loxone domotica, ventilatiesysteem D, warmtepomp, regenwaterput (10.000 l), geboorde put (12 m), autom. toegangspoort, alarm, camerabewaking, elektr. conform, EPC-label A – E-peil 15 UC 9953/EP16989, Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr-Gworg.
Gelegen op een rustige locatie, vlakbij het Zoerselbos, bevindt zich deze moderne luxe villa op ca. 2.339 m². Een villa met zeer veel mogelijkheden, mede dankzij de volledig ingerichte verdieping -1 en een aparte tweede ingang. Een combinatie van wonen en werken, inwonende hulp,… is perfect mogelijk.
Indeling
Gelijkvloers Inkomhal met ingemaakte vestiairekasten en gastentoilet. Toegang tot de leefruimte met veel natuurlijke lichtinval, ingedeeld in een salon met gashaard, een eetkamer open tot in de nok, en een hypergeïnstalleerde open keuken uitgerust met een kook- en eeteiland (5 m), koffiecorner met Quooker-kraan, inductievuur met ingebouwde dampkap, powerport, Amerikaanse koelkast/diepvries, vaatwasmachine, oven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een berging/wasplaats met doucheruimte voor huisdieren, dienstingang, aparte koele berging en een dubbele inpandige garage met tweede aansluiting voor wasmachine en droogkast en laadpaal.
Verdieping +1 Overloop met volledige kastenwand (9 m²), toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2 en badkamer 1 (douche en lavabo). Apart toilet op de gang. De hoofdslaapkamer is uitgerust met ingerichte dressing en badkamer ensuite (ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet).
Verdieping -1 Momenteel een ruim bureel met zithoek en kitchenette. Twee lichtstraten waarvan 1 met ramen. Uitbreiding naar extra slaapkamers en badkamer is mogelijk. Verder is er een apart toilet, aparte ruime berging en aparte technische ruimte.
Terras en tuin
Volledig omheinde zuidgerichte tuin met veel privacy, verwarmd zwembad (warmtepomp), ingericht poolhouse, tuinberging en extra toegangspoort via de achterliggende straat.
Bijzonderheden
Overal vloerverwarming en koeling, zonnepanelen, zonneboiler, PU-vloeren en parket, aluminium ramen, vliegenhorren, pivoterende en hoge deuren, Loxone domotica, ventilatiesysteem D, warmtepomp, regenwaterput (10.000 l), geboorde put (12 m), automatische toegangspoort, alarm, camerabewaking, elektriciteit conform, EPC-label A – E-peil 15 UC 9953/EP16989. Wg-Vg-Gvv-Gmo-Gvkr-Gworg.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11055-G-2017-9953/EP16989/A001/D01/001
- Energieverbruik: 25 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.315 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 510 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2339 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
