Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Ruime villa op 2.715 m² in een rustige en groene omgeving
€ 799.000
2980 Zoersel
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 382 m² bewoonbaar
- 2715 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in een residentiële en groene woonomgeving bevindt deze villa zich op een royaal perceel van ca. 2.715 m², in een doodlopende straat. De fraai aangelegde tuin met vijverpartij geeft het geheel een aangenaam parkgevoel. Rust, ruimte en privacy zijn slechts enkele troeven van deze degelijke woning.
Bovendien is er weinig doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen, wandelaars en fietsers. Het Zoerselbos, met ca. 400 hectare natuurgebied, bevindt zich op 3 km afstand.
Met een EPC label C voldoet de woning reeds aan de huidige energienormen (geen renovatieplicht). De verwarming, deels elektrisch, deels een comfortabele vloerverwarming, geeft een ideale match met hernieuwbare energie. Een EPC simulatie met minimale ingreep (plaatsen van zonnepanelen) volstaat reeds om het label B te behalen.
Indeling
Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser, vestiaireruimte en toegang tot een polyvalente kamer van ca. 10 à 12 m², momenteel ingericht als hobbykamer. Verder bereikt men de leefruimte, gekenmerkt door royale volumes en veel natuurlijke lichtinval. Deze omvat momenteel een bureau met open haard en zicht op de tuin, een ruime zithoek met plafondhoogte tot in de nok en voorzien van een houtkachel, een afzonderlijk tv-salon, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken (2000).
Vanuit de keuken is er toegang tot de inp. garage met aparte wasplaats. Via de garage bereikt men de droge, geklimatiseerde wijnkelder.
Verdieping
De verdieping beschikt over twee met elkaar verbonden overlopen. Enerzijds drie slaapkamers. Anderzijds de ruime hoofdslaapkamer met een grote ingemaakte kastenwand.
De twee overlopen vloeien in elkaar over, maar kunnen desgewenst van elkaar worden gescheiden.
Verder is er een ruime berging met, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, en een afzonderlijk nachttoilet.
Het creëren van een tweede badkamer is eenvoudig realiseerbaar.
Tuin
Omheinde tuin een grote vijverpartij, twee terrassen en een boomgaard.
Bijzonderheden
Bevloering in natuursteen en parket
Verwarming deels elektrisch (radiatoren en accumulatoren) en deels op aardgas (vloerverwarming)
Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing
Droge, geklimatiseerde wijnkelder
Voorzieningen voor aansluiting op de riolering aanwezig
EPC: label C – 205 kWh/m² jaar - EPC label B na plaatsen zonnepanelen (simulatie)
EPC-certificaat: UC 3982064
Elektriciteit conform
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo – Gworg
Bovendien is er weinig doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen, wandelaars en fietsers. Het Zoerselbos, met ca. 400 hectare natuurgebied, bevindt zich op 3 km afstand.
Met een EPC label C voldoet de woning reeds aan de huidige energienormen (geen renovatieplicht). De verwarming, deels elektrisch, deels een comfortabele vloerverwarming, geeft een ideale match met hernieuwbare energie. Een EPC simulatie met minimale ingreep (plaatsen van zonnepanelen) volstaat reeds om het label B te behalen.
Indeling
Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser, vestiaireruimte en toegang tot een polyvalente kamer van ca. 10 à 12 m², momenteel ingericht als hobbykamer. Verder bereikt men de leefruimte, gekenmerkt door royale volumes en veel natuurlijke lichtinval. Deze omvat momenteel een bureau met open haard en zicht op de tuin, een ruime zithoek met plafondhoogte tot in de nok en voorzien van een houtkachel, een afzonderlijk tv-salon, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken (2000).
Vanuit de keuken is er toegang tot de inp. garage met aparte wasplaats. Via de garage bereikt men de droge, geklimatiseerde wijnkelder.
Verdieping
De verdieping beschikt over twee met elkaar verbonden overlopen. Enerzijds drie slaapkamers. Anderzijds de ruime hoofdslaapkamer met een grote ingemaakte kastenwand.
De twee overlopen vloeien in elkaar over, maar kunnen desgewenst van elkaar worden gescheiden.
Verder is er een ruime berging met, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, en een afzonderlijk nachttoilet.
Het creëren van een tweede badkamer is eenvoudig realiseerbaar.
Tuin
Omheinde tuin een grote vijverpartij, twee terrassen en een boomgaard.
Bijzonderheden
Bevloering in natuursteen en parket
Verwarming deels elektrisch (radiatoren en accumulatoren) en deels op aardgas (vloerverwarming)
Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing
Droge, geklimatiseerde wijnkelder
Voorzieningen voor aansluiting op de riolering aanwezig
EPC: label C – 205 kWh/m² jaar - EPC label B na plaatsen zonnepanelen (simulatie)
EPC-certificaat: UC 3982064
Elektriciteit conform
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo – Gworg
Gelegen in een residentiële en groene woonomgeving bevindt deze villa zich op een royaal perceel van ca. 2.715 m², in een doodlopende straat. De fraai aangelegde tuin met vijverpartij geeft het geheel een aangenaam parkgevoel. Rust, ruimte en privacy zijn slechts enkele troeven van deze degelijke woning.
Bovendien is er weinig doorgaand verkeer, wat zorgt voor een veilige omgeving voor kinderen, wandelaars en fietsers. Het Zoerselbos, met ca. 400 hectare natuurgebied, bevindt zich op slechts 3 km afstand.
Met een EPC label C voldoet de woning reeds aan de huidige energienormen (geen renovatieplicht). De verwarming, deels elektrisch, deels een comfortabele vloerverwarming, geeft een ideale match met hernieuwbare energie. Een EPC simulatie met minimale ingreep (plaatsen van zonnepanelen) volstaat reeds om het label B te behalen.
Indeling
Inkomhal met gastentoilet voorzien van handenwasser, vestiaireruimte en toegang tot een polyvalente kamer van ca. 10 à 12 m², momenteel ingericht als hobbykamer. Verder bereikt u de leefruimte, die gekenmerkt wordt door royale volumes en veel natuurlijke lichtinval. Deze omvat momenteel een bureau met open haard en zicht op de tuin, een ruime zithoek met plafondhoogte tot in de nok en voorzien van een houtkachel, een afzonderlijk tv-salon, een eetkamer en een volledig ingerichte keuken (2000).
Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage met aparte wasplaats. Via de garage bereikt u tevens de droge, geklimatiseerde wijnkelder.
Verdieping
De verdieping beschikt over twee met elkaar verbonden overlopen. De eerste, bereikbaar vanuit de inkomhal, geeft toegang tot drie slaapkamers. De tweede overloop, die eveneens rechtstreeks vanuit de leefruimte bereikbaar is, leidt naar de ruime hoofdslaapkamer met een grote ingemaakte kastenwand.
De twee overlopen vloeien in elkaar over, maar kunnen desgewenst van elkaar worden gescheiden door middel van een deur.
Daarnaast omvat deze verdieping een ruime berging met Velux-dakraam, een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, en een afzonderlijk nachttoilet.
Het creëren van een tweede badkamer is relatief eenvoudig realiseerbaar.
Tuin
Volledig omheinde tuin met een afsluiting van ca. 1,80 m hoog. De tuin beschikt over een grote vijverpartij, twee terrassen en een boomgaard.
Bijzonderheden
- Bevloering in natuursteen en parket
- Verwarming deels elektrisch (radiatoren en accumulatoren) en deels op aardgas (vloerverwarming)
- Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing
- Droge, geklimatiseerde wijnkelder
- Voorzieningen voor aansluiting op de riolering zijn reeds aanwezig
- EPC: label C – 205 kWh/m² jaar - EPC label B na plaatsen zonnepanelen (simulatie)
EPC-certificaat: UC 3982064 - Elektriciteit conform
Stedenbouwkundige inlichtingen
Vg – Wg – Gvv – Gvkr – Gmo – Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3982064
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.175 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 382 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2715 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
t Waterhuys Vastgoed Schilde
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen.
7832941
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.