Gezinswoning met een vergund bijgebouw aan de rand van Wuustwezel

Gezinswoning met ruim, vergund bijgebouw op een gunstige locatie in Wuustwezel

Op zoek naar een charmante woning met multifunctioneel, vergund bijgebouw op een rustige locatie, met toch alles binnen handbereik? Deze woning, gelegen aan het rustigere gedeelte van de Bredabaan, heeft het u te bieden.

Ligging
De woning bevindt zich aan de rand van de gemeente Wuustwezel op de verbindingsweg naar Nederland. Toch zijn alle voorzieningen vlakbij: winkels, scholen en horeca zijn te vinden binnen een straal van 4,0 km. Met een bushalte op 1,0 km kan men zich vlot verplaatsen naar de omliggende gemeenten. Hiernaast is er een vlotte verbinding richting Antwerpen of Breda dankzij de ligging nabij de E19 en het treinstation Noorderkempen. Kortom, rustig gelegen maar toch kort bij winkels, scholen en uitvalswegen voor de dagelijkse activiteiten.

Indeling
De woning werd origineel gebouwd in 1970 en is gelegen op een perceel van 545 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 168 m², verdeeld over een gelijkvloerse en twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer. Hier bestaat één wand volledig uit een op maat gemaakte kastenwand waarin een open haard is verwerkt, ideaal voor gezellige winteravonden. Aansluitend vindt men een volledig geïnstalleerde keuken en een toilet. De ruime achterinkom is ideaal als wasplaats en geeft toegang tot het noordwestgeörienteerde terras.

De eerste verdieping bestaat uit een recente badkamer met douche, toilet en wastafel. Hiernaast zijn er nog drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De tweede verdieping is een volledig afgewerkte zolderruimte die kan dienen als extra slaapkamer. Hoewel een lichte opfrissing wenselijk kan zijn, is deze woning instapklaar en klaar voor haar nieuwe bewoner.

Als extra troef staat achteraan het perceel een hoge, open carport en een ruim, vergund multifunctioneel bijgebouw (133 m²) met elektriciteit en watertoevoer.

Kenmerken
✅ Slaapkamers: 3 slaapkamers, met de mogelijkheid tot een 4de op de tweede verdieping
✅ Woonkamer: Gezellige woonkamer met een ingemaakte kastenwand en open haard
✅ Geen renovatieverplichting dankzij het EPC-label D
✅ Conforme elektrische keuring
✅ Ruim, vergund multifunctioneel bijgebouw (133 m²)

Waarom kiezen voor deze woning?
De gezellige gezinswoning wordt gecombineerd met een bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt, zoals een hobbyruimte, opslagruimte, werkplaats, ... Ideaal voor gezinnen, mensen met een uit de hand gelopen hobby en kleine zelfstandigen.

Maak vandaag nog een afspraak!