De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Authentieke hoeve in renovatie op een uitzonderlijk ruim perceel, rustig en landelijk gelegen met een uitstekende zuidelijke oriëntatie.
€ 555.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 5065 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Authentieke hoeve in renovatie op een uitzonderlijk ruim perceel, rustig en landelijk gelegen met een uitstekende zuidelijke oriëntatie.
Deze karaktervolle eigendom bevindt zich momenteel in winddichte staat en biedt enorm veel potentieel om verder af te werken volledig naar eigen smaak en stijl. Dankzij de combinatie van authentieke charme, open ruimtes en een prachtig groen perceel is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter.
De woning geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote raampartijen en hoge plafonds. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de indrukwekkende inkomhal die openloopt tot aan de nok en voorzien is van een dakraam, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Gelijkvloers
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke raamopeningen
- Grote eetkamer met maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin
- Open keukenruimte met directe toegang naar buiten
- Ruime berging met extra toegang tot de tuin
- Mooie open ruimtes met tal van indelingsmogelijkheden
- Authentieke elementen en charmante hoevestijl aanwezig
- Kelder aanwezig
Verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Master bedroom met dressing en aansluitende badkamer
- Mooie hoge plafonds en karaktervolle dakstructuur
- Veel natuurlijke lichtinval in alle ruimtes
Tuin
- Zeer ruim perceel met tal van mogelijkheden
- Rustige en groene omgeving met volledige privacy
- Uitstekende zuidelijke oriëntatie
- Prachtig landelijk zicht rondom de woning
- Ideaal perceel voor tuinliefhebbers, dieren of hobbyruimte
Bijzonderheden
- Woning reeds in winddichte staat
- Mogelijkheid tot volledige afwerking naar eigen smaak
- Authentieke hoeve met karaktervolle uitstraling
- Grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijk gevoel
- Rustige landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid
Een unieke eigendom met enorm veel potentieel voor wie droomt van een karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel in een rustige en groene omgeving.
Deze karaktervolle eigendom bevindt zich momenteel in winddichte staat en biedt enorm veel potentieel om verder af te werken volledig naar eigen smaak en stijl. Dankzij de combinatie van authentieke charme, open ruimtes en een prachtig groen perceel is dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en karakter.
De woning geniet van een aangename natuurlijke lichtinval dankzij de vele grote raampartijen en hoge plafonds. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de indrukwekkende inkomhal die openloopt tot aan de nok en voorzien is van een dakraam, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel.
Gelijkvloers
- Zeer ruime en lichtrijke leefruimte met authentieke raamopeningen
- Grote eetkamer met maar liefst drie openslaande deuren naar de tuin
- Open keukenruimte met directe toegang naar buiten
- Ruime berging met extra toegang tot de tuin
- Mooie open ruimtes met tal van indelingsmogelijkheden
- Authentieke elementen en charmante hoevestijl aanwezig
- Kelder aanwezig
Verdieping
- 3 ruime slaapkamers
- Master bedroom met dressing en aansluitende badkamer
- Mooie hoge plafonds en karaktervolle dakstructuur
- Veel natuurlijke lichtinval in alle ruimtes
Tuin
- Zeer ruim perceel met tal van mogelijkheden
- Rustige en groene omgeving met volledige privacy
- Uitstekende zuidelijke oriëntatie
- Prachtig landelijk zicht rondom de woning
- Ideaal perceel voor tuinliefhebbers, dieren of hobbyruimte
Bijzonderheden
- Woning reeds in winddichte staat
- Mogelijkheid tot volledige afwerking naar eigen smaak
- Authentieke hoeve met karaktervolle uitstraling
- Grote raampartijen zorgen voor een open en lichtrijk gevoel
- Rustige landelijke ligging met vlotte bereikbaarheid
Een unieke eigendom met enorm veel potentieel voor wie droomt van een karaktervolle hoeve op een uitzonderlijk perceel in een rustige en groene omgeving.
Authentieke hoeve in renovatie op een uitzonderlijk ruim perceel, rustig en landelijk gelegen met een uitstekende zuidelijke oriëntatie.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3875160
- Energieverbruik: 448 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 37 CT - EPC.pdf (pdf)
- 37 CT - EPC SIMULATIE.pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- .pdf (pdf)
- z.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 5065 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7684901
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?