Te renoveren halfopen gezinswoning met potentieel in Gooreind (Wuustwezel)
€ 379.000
2990 WUUSTWEZEL
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Gooreind, op een perceel van 610 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een inkomhal met stenen vloer en aparte vestiaire.
Vanuit de hal heeft u toegang tot een lichtrijke leefruimte en een aparte bureauruimte.
Aansluitend vindt u de keuken, een apart toilet, de badkamer en een toegang tot de kelder.
Eerste verdieping:
Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als berging, bureau of hobbyruimte.
Zolder:
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar er ruimte is om eventueel extra kamers te creëren.
Tuin en buitenruimte:
De woning beschikt over een ruim terras en een noordwest georiënteerde tuin, ideaal om in de avondzon te genieten.
Daarnaast is er een losstaande garage aanwezig.
Troeven:
- Centrale ligging in Gooreind
- Perceel van 610 m²
- Overal rolluiken
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250318-0003552919-RES-1
- Energieverbruik: 948 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 75 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen