Gezellige, instapklare stadswoning te Leuven
€ 385.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 104 m² bewoonbaar
- 77 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Keurige rijwoning op een gunstige locatie te Leuven
Ontdek deze woning gelegen in de rustige Heilige-Geeststraat waarbij alle faciliteiten van de stad zich op wandelafstand begeven.
Genieten van de natuur kan in het Mariapark of de Kruidtuin, om te dineren heeft Leuven voldoende gezellige plekjes, grote supermarkten kan je vinden op wandelafstand... Deze plek heeft het allemaal.
INDELING
Bij het binnenkomen in de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met achteraan een open en volledig uitgeruste keuken. Ook de badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel is hier aanwezig. De keuken kijkt uit op de gezellige koer/achtertuin waar je kan ontspannen. In de tuin is er ook een bergruimte aanwezig.
Het eerste verdiep biedt een eerste grote slaapkamer én een extra ruimte die mits de nodige aanpassingen kan dienen als slaapkamer.
De zolderverdieping voorziet nog een slaapkamer met velux-dakraam en bekeerd in zeer goede staat. Alle beglazing in de woning werd recent vervangen en er werd ook een recente gasketel geïnstalleerd.
De droge kelder biedt nog extra bergruimte.
Interesse in deze instapklare én gunstig gelegen woning? Vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Keurige rijwoning op een gunstige locatie te Leuven
Ontdek deze woning gelegen in de rustige Heilige-Geeststraat waarbij alle faciliteiten van de stad zich op wandelafstand begeven.
Genieten van de natuur kan in het Mariapark of de Kruidtuin, om te dineren heeft Leuven voldoende gezellige plekjes, grote supermarkten kan je vinden op wandelafstand... Deze plek heeft het allemaal.
INDELING
Bij het binnenkomen in de inkomhal kom je terecht in de leefruimte met achteraan een open en volledig uitgeruste keuken. Ook de badkamer, voorzien van inloopdouche, toilet en enkele wastafel is hier aanwezig. De keuken kijkt uit op de gezellige koer/achtertuin waar je kan ontspannen. In de tuin is er ook een bergruimte aanwezig.
Het eerste verdiep biedt een eerste grote slaapkamer én een extra ruimte die mits de nodige aanpassingen kan dienen als slaapkamer.
De zolderverdieping voorziet nog een slaapkamer met velux-dakraam en bekeerd in zeer goede staat. Alle beglazing in de woning werd recent vervangen en er werd ook een recente gasketel geïnstalleerd.
De droge kelder biedt nog extra bergruimte.
Interesse in deze instapklare én gunstig gelegen woning? Vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240323-0003029190-res-1
- Energieverbruik: 371 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 385.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 348 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 104 |
| Verdieping | 4 |
| Gevelbreedte | 4.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 17 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 77 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 20 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |