Prachtige gerenoveerd herenhuis in hartje Leuven - EPC 61 kWh - bewoonbare opp. 286 m²
€ 1.395.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 205 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Dit prachtige herenhuis, midden in het bruisende Leuven, kreeg in 2023 een make-over met een flinke dosis aandacht voor details!
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, een hippe vestiaire en een gastentoilet met stijlvolle lavabo.
Via de inkomhal ontdek je de eethoek en twee gezellige leefruimtes, die je leiden naar de compleet uitgeruste open keuken met ruim kookeiland.
Verder is er op het gelijkvloers ook nog een gezellige stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers (14.5 m², 18 m² en 20.5 m²) en een badkamer die uitgerust is met een douche, een bad en een dubbele lavabo.
Eén van deze slaapkamers geeft toegang tot een ruim terras en is voorzien van inbouwkasten.
Op het 2de verdiep vinden we nogmaals 3 slaapkamers (15 m², 15 m² en 27 m²) waarvan 1 slaapkamer zelfs een mezannine heeft!
Tot slot is er op dit verdiep wederom een badkamer aanwezig met douche, bad en dubbele lavabo alsook een toilet.
Het huis heeft ook een onderkelder met een wasberging en wijnkelder, plus toegang tot de tuin.
De woning beschikt over driedubbelglas, 10 Zonnepanelen met een totaal vermogen van 3 300 Kwh.
Plannen, vergunning en dergelijke kunnen bezorgd worden op aanvraag.
Wenst u meer informatie aarzel dan niet contact op te nemen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230630-0002933269-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 1.395.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.736 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevelbreedte | 8.3 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 100 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 18 m² |
| Slaapkamer | 20 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 10 m² |
| Keuken | 15.5 m² |
| Leefruimte | 37.5 m² |
| Opbergruimte | 6 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 205 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |