Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Te renoveren studio op toplocatie in het centrum van Leuven
€ 178.000
Een pand van immo surplus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 31 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Gelegen aan de Mechelsestraat 155 vind je deze te renoveren studio, een interessante kans voor zowel eigen bewoning als investering. Het pand bevindt zich op een uitstekende ligging die het historische stadscentrum verbindt met de vernieuwde Vaartkom-wijk. De Mechelsestraat is een levendige straat met een fijne mix van wonen, shoppen en gezelligheid.
Indeling: Je komt binnen via de inkomhal, waarna je doorloopt naar de open woonruimte met geïntegreerde kitchenette. Aansluitend is er een compacte badkamer van 3,19 m².
Bereikbaarheid: Het station van Leuven is vlot bereikbaar te voet, met de fiets of via een korte busrit. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op wandelafstand. Met de auto ben je via de nabijgelegen invalswegen vlot vertrokken richting de E314 of de ring rond Leuven.
Er werden AI beelden toegevoegd ter illustratie van de ingevulde of gerenoveerde studio.
Op vlak van energieprestaties scoort de studio zeer gunstig met een EPC label B (171 kWh).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Aurélie via 0472/71 80 37 of aurelie@immosurplus.be
Indeling: Je komt binnen via de inkomhal, waarna je doorloopt naar de open woonruimte met geïntegreerde kitchenette. Aansluitend is er een compacte badkamer van 3,19 m².
Bereikbaarheid: Het station van Leuven is vlot bereikbaar te voet, met de fiets of via een korte busrit. Ook winkels, supermarkten en horeca bevinden zich op wandelafstand. Met de auto ben je via de nabijgelegen invalswegen vlot vertrokken richting de E314 of de ring rond Leuven.
Er werden AI beelden toegevoegd ter illustratie van de ingevulde of gerenoveerde studio.
Op vlak van energieprestaties scoort de studio zeer gunstig met een EPC label B (171 kWh).
Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Aurélie via 0472/71 80 37 of aurelie@immosurplus.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240503-0003235926-RES-1
- Energieverbruik: 171 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 535 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 31 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart.
Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.