In optie
Heerlijke woning op toplocatie!
€ 445.000
Een pand van Covas Immo
Overzicht
- 105 m² bewoonbaar
- 650 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
Beschrijving
Deze perfect onderhouden woning is gelegen op een ideale en rustige woonlocatie te Heverlee. Gelegen op een steenworp van verschillende winkels, ontspanningsmogelijkheden alsook stadscentrum van Leuven biedt deze woning u tal van troeven.
Een weldoordachte en gezellige inrichting vormt de leidraad doorheen de gehele woning.
U betreedt de woning via een praktische inkomhal dewelke werd afgesloten van de leefruimtes. De living en aparte eetruimte worden gekenmerkt door het behoud van verschillende authentieke elementen dewelke voor een warm en karaktervol interieur zorgen.
De knappe geïnstalleerde keuken met groot raampartij biedt u rechtstreekse toegang tot het gezellige buitenterras waar het heerlijk vertoeven is.
Tevens bevindt zich op deze gelijkvloerse verdieping een knappe vernieuwde badkamer met douche en toilet.
Verdieping één herbergt 2 ruime kamers die u heel wat mogelijkheden bieden.
Op de tweede verdieping bevind zich een polyvalente open ruimte met mooie plafondhoogte.
Indien u op zoek bent naar een instapklare karaktervolle woonst voor eigen bewoning of investering voor verhuur aarzel niet ons te contacteren. 016 40 60 20 // info@covas.be // www.covas.be
Een weldoordachte en gezellige inrichting vormt de leidraad doorheen de gehele woning.
U betreedt de woning via een praktische inkomhal dewelke werd afgesloten van de leefruimtes. De living en aparte eetruimte worden gekenmerkt door het behoud van verschillende authentieke elementen dewelke voor een warm en karaktervol interieur zorgen.
De knappe geïnstalleerde keuken met groot raampartij biedt u rechtstreekse toegang tot het gezellige buitenterras waar het heerlijk vertoeven is.
Tevens bevindt zich op deze gelijkvloerse verdieping een knappe vernieuwde badkamer met douche en toilet.
Verdieping één herbergt 2 ruime kamers die u heel wat mogelijkheden bieden.
Op de tweede verdieping bevind zich een polyvalente open ruimte met mooie plafondhoogte.
Indien u op zoek bent naar een instapklare karaktervolle woonst voor eigen bewoning of investering voor verhuur aarzel niet ons te contacteren. 016 40 60 20 // info@covas.be // www.covas.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260107-0003770777-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 294 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 105 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 19 m² |
| Keuken | 20 m² |
| Leefruimte | 16 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 650 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Covas Immo
Passie voor prachtig vastgoed
Verkopen, verhuren of investeren? COVAS IMMO wil je op een professionele, maar verfrissende manier begeleiden in het hele proces. Door onze jarenlange ervaring in de vastgoedsector bouwden we een uitgebreid netwerk op waardoor we een groot aantal potentiële kopers of huurders kunnen garanderen. COVAS richt zich zowel op residentieel vastgoed als op de verkoop van individuele studentenunits en opbrengstpanden.
We verwelkomen u graag bij ons in het hart van de Leuvense binnenstad: de deur staat altijd open! Naast overheerlijke koffie beschikken we over een zeer grote vitrine waardoor de zichtbaarheid van jouw pand naar de dagelijkse stroom passanten altijd optimaal is.
Werken met COVAS moet de perfecte epiloog zijn van een nieuw verhaal in jouw bestaan.
3061/TK/01/2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025