Nieuw Virtual tour
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage in Kessel-Lo – EPC 348 kWh/m² - bewoonbare opp. 157 m²
€ 475.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 402 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze halfopen bebouwing is gelegen in Kessel-Lo, op wandelafstand van Leuven, bakkers, scholen en een supermarkt. De woning combineert een rustige woonomgeving met een vlotte bereikbaarheid.
Bij aankomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiairekast. Vanuit de inkomhal heeft u directe toegang tot de de woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer kan men het aangename terras bereiken. Op deze verdieping vinden we ook nog een apart toilet.
Verder vinden we de geïnstalleerde keuken, vanwaar we opnieuw het terras kunnen bereiken. Achteraan de woning bevindt zich nog de aangename tuin en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping (vaste trap naar de zolder) is nog 1 slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en enkel lavabo.
Verder beschikt deze woning nog over een kelder en ruime garage.
De elektrische keuring is conform. Asbestveilig. EPC D, geen renovatieverplichting. Verwarming op gas.
Voorkeur voor de verkoper is om de akte op 24 april te tekenen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Bij aankomst betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiairekast. Vanuit de inkomhal heeft u directe toegang tot de de woonkamer en eetkamer. Vanuit de eetkamer kan men het aangename terras bereiken. Op deze verdieping vinden we ook nog een apart toilet.
Verder vinden we de geïnstalleerde keuken, vanwaar we opnieuw het terras kunnen bereiken. Achteraan de woning bevindt zich nog de aangename tuin en een tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers.
De tweede verdieping (vaste trap naar de zolder) is nog 1 slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en enkel lavabo.
Verder beschikt deze woning nog over een kelder en ruime garage.
De elektrische keuring is conform. Asbestveilig. EPC D, geen renovatieverplichting. Verwarming op gas.
Voorkeur voor de verkoper is om de akte op 24 april te tekenen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260105-0003767275-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 752 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 25 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Keuken | 17 m² |
| Leefruimte | 30 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 402 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/12.2025
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025