Nieuw
Moderne en energiezuinige driegevelwoning met 5 slaapkamers, een dressing, een garage en een tuin nabij het Provinciedomein te Kessel-Lo!
€ 750.000
Een pand van Immo Jan Stas
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne en energiezuinige driegevelwoning met 5 slaapkamers, een dressing, een garage en een tuin nabij het Provinciedomein te Kessel-Lo!
Deze mooie woning werd in het jaar 2000 gebouwd met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. In 2011 werden er zonnepanelen(met groenestroomcertificaten) geïnstalleerd en ondertussen werden de keuken vernieuwd in 2013 en de badkamer in 2015!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime keuken met aansluitend een wasplaats, een ruime en lichtrijke bureauruimte met een ingebouwde bureaumeubel en kasten en een garage met een elektrische poort.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende dressing waar alle leidingen voorzien zijn om een tweede badkamer te installeren, een nachthal met een apart toilet en een mooie badkamer met een inloopdouche én een ligbad. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers voorzien. De woning is deels onderkelderd.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een grasveld en een fietsenberging aan de zijkant van de woning. Vooraan de woning is een oprit voorzien met de mogelijkheid om een laadstation te installeren.
De zonnepanelen leveren groenestroomcertificaten op van € 275/stuk. De panelen brengen gemiddeld 3 certificaten per jaar op hetgeen een rendement oplevert van +/- € 825/jaar en dit tem 2031.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, speel- en sportfaciliteiten, op 10 minuten met de fiets van Leuven en met een bakker voor de deur!
EPC 194kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Deze mooie woning werd in het jaar 2000 gebouwd met kwalitatieve materialen en werd steeds goed onderhouden. In 2011 werden er zonnepanelen(met groenestroomcertificaten) geïnstalleerd en ondertussen werden de keuken vernieuwd in 2013 en de badkamer in 2015!
Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet en plaats voor vestiaire, een lichtrijke leefruimte met een zit- en een eetplaats, een ruime keuken met aansluitend een wasplaats, een ruime en lichtrijke bureauruimte met een ingebouwde bureaumeubel en kasten en een garage met een elektrische poort.
De eerste verdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende dressing waar alle leidingen voorzien zijn om een tweede badkamer te installeren, een nachthal met een apart toilet en een mooie badkamer met een inloopdouche én een ligbad. Op de tweede verdieping zijn nogmaals 2 ruime slaapkamers voorzien. De woning is deels onderkelderd.
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, een grasveld en een fietsenberging aan de zijkant van de woning. Vooraan de woning is een oprit voorzien met de mogelijkheid om een laadstation te installeren.
De zonnepanelen leveren groenestroomcertificaten op van € 275/stuk. De panelen brengen gemiddeld 3 certificaten per jaar op hetgeen een rendement oplevert van +/- € 825/jaar en dit tem 2031.
Prima ligging nabij openbaar vervoer, speel- en sportfaciliteiten, op 10 minuten met de fiets van Leuven en met een bakker voor de deur!
EPC 194kWh(B-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig! Niet-overstromingsgevoelig!
Indien u deze leuke woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via arnaut@immojanstas.be of op 0495292080.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:
https://immojanstas.be/nl/kopen
Energie
 |
- Energieverbruik: 194 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.677 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2015 |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 52 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Jan Stas
Méér makelaar. Maximaal resultaat
IMMO JAN STAS werd in 1995 opgericht ( na 20 jaar ervaring in de vastgoedsector ) en is thans uitgegroeid tot een dynamische familiezaak en neemt een leidende positie in op de Leuvense vastgoedmarkt. Die positie hebben wij te danken aan de hoge eisen die wij stellen aan ons zelf en aan ons werk. Dat werk doen wij overigens met veel plezier en met grote betrokkenheid. Het kantoor streeft ernaar iets bijzonders tot stand te brengen tussen mensen en hun woonwensen. Met zorg en aandacht, maar ook vooral door de persoonlijke sfeer.
Wij zijn ten allen tijde bereid u bijkomend meer inlichtingen te verstrekken.
Ons team staat graag met veel enthousiasme voor u klaar en ……… wij hebben
dé sleutel voor u in handen !
Holsbeeksesteenweg201.2026
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025