Centrale ruime stadswoning met parkeerplaats
€ 630.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 212 m² bewoonbaar
- 148 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze instapklare woning combineert uitzonderlijk veel leefruimte met hedendaags comfort en een gunstige EPC-score B.
Met haar royale indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een (gehuurde) garage is dit een ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag ruim wonen.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetplaats in elkaar overvloeien en uitkijken op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ZW oriëntatie. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte was- en bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer en een ensuite douchekamer. Dankzij de Veluxramen met automatische rolluiken geniet je hier van veel licht en privacy.
De woning beschikt bovendien over een gehuurde garagebox én een private parkeerplaats (1min wandelen), en is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven vlot bereikbaar is met fiets, trein of wagen.
Een woning die ruimte, energiezuinigheid en ligging perfect weet te combineren.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Met haar royale indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een (gehuurde) garage is dit een ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag ruim wonen.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetplaats in elkaar overvloeien en uitkijken op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ZW oriëntatie. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte was- en bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer en een ensuite douchekamer. Dankzij de Veluxramen met automatische rolluiken geniet je hier van veel licht en privacy.
De woning beschikt bovendien over een gehuurde garagebox én een private parkeerplaats (1min wandelen), en is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven vlot bereikbaar is met fiets, trein of wagen.
Een woning die ruimte, energiezuinigheid en ligging perfect weet te combineren.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Deze instapklare woning combineert uitzonderlijk veel leefruimte met hedendaags comfort en een gunstige EPC-score B.
Met haar royale indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een (gehuurde) garage is dit een ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag ruim wonen.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetplaats in elkaar overvloeien en uitkijken op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ZW oriëntatie. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte was- en bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer en een ensuite douchekamer. Dankzij de Veluxramen met automatische rolluiken geniet je hier van veel licht en privacy.
De woning beschikt bovendien over een gehuurde garagebox én een private parkeerplaats (1min wandelen), en is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven vlot bereikbaar is met fiets, trein of wagen.
Een woning die ruimte, energiezuinigheid en ligging perfect weet te combineren.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Met haar royale indeling, drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een (gehuurde) garage is dit een ideale thuis voor gezinnen, thuiswerkers of koppels die graag ruim wonen.
Via de inkomhal betreed je de lichtrijke leefruimte, waar woonkamer en eetplaats in elkaar overvloeien en uitkijken op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met directe toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met ZW oriëntatie. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte was- en bergruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met bad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping is volledig ingericht als master suite, met een royale slaapkamer en een ensuite douchekamer. Dankzij de Veluxramen met automatische rolluiken geniet je hier van veel licht en privacy.
De woning beschikt bovendien over een gehuurde garagebox én een private parkeerplaats (1min wandelen), en is gelegen in een rustige straat met weinig verkeer.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en groene zones bevinden zich op wandelafstand, terwijl Leuven vlot bereikbaar is met fiets, trein of wagen.
Een woning die ruimte, energiezuinigheid en ligging perfect weet te combineren.
Voor meer info of een bezoek:
📧 joeri.vandeven@homixx.be
📞 016/199.346
Energie
 |
- Energieverbruik: 189 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- pc1.pdf (pdf)
- 5812_nl.pdf (pdf)
- sb1_3_0.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.393 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 212 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Overstromingsgevoelig (vastgesteld) |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 148 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
7243586
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025