> Te koop > Wijgmaal > Huis > Energiezuinige rijwoning met 4 slaapkamers en tuintje
Nieuw

Energiezuinige rijwoning met 4 slaapkamers en tuintje

Een pand van Viva Immo

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 132 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige, gezellige buurt met scholen op wandelafstand en veel jonge gezinnen in de omgeving staat deze gezellige gerenoveerde rijwoning klaar voor nieuwe bewoners.

Bij het binnenkomen leidt de inkomhal je naar een frisse keuken en een aansluitende eetkamer, terwijl de leefruimte achteraan dankzij het grote raam een mooi zicht biedt op het achterliggende tuintje.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad-douchecombinatie en wastafel, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet.

De tweede verdieping verrast met nog twee slaapkamers en een tussenkamer die vandaag dienstdoet als bureau, aangevuld met een extra badkamer met douche en toilet. Bovenaan biedt de zolderruimte bijkomende opberg- of hobbymogelijkheden.

De achterliggende tuin vormt een fijne plek om te genieten van wat buitenruimte en is voorzien van een praktische tuinberging.

De woning werd doorheen de jaren vernieuwd met aandacht voor comfort en energiezuinigheid, met onder meer zonnepanelen, ventilatiesysteem, een waterverzachter en vloerverwarming, en met conforme attesten voor elektriciteit en asbest. 

Wie extra parkeergelegenheid wenst, kan om de hoek een garagebox met bijkomende staanplaats mee aankopen.

Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: 20251216-0003759948-RES-1
  • Energieverbruik: 77 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 445.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 735

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Renovatie jaar 2009
Bewoonbaar (m²) 150
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 132
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Viva Immo
Logo van makelaar: Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven! Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Logo van makelaar: Viva Immo
Nieuwstraat 25
Energiezuinige rijwoning met 4 slaapkamers en tuintje foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige rijwoning met 4 slaapkamers en tuintje

€ 445.000

Nieuwstraat 25 - 3018 Wijgmaal

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan