Appartement in hartje Winksele

€ 288.000

Warotstraat 1/201 - 3020 Herent

Een pand van Gilles Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

55 m² bewoonbaar
1 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Instapklaar 1-slaapkamerappartement in hartje Winksele (Herent)

Op zoek naar een gezellig, instapklaar appartement waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan?

Bouwjaar 2010 – dus volledig instapklaar en energiezuinig (epc label A!)
1 ruime slaapkamer met ingebouwde kasten
Lichtrijke leefruimte met aansluitend een gezellig terras
Volledig uitgeruste keuken
Badkamer met douche, lavabo en aansluiting voor wasmachine en droogkast
Handige zolder van maar liefst 35m², bereikbaar via een uitschuifbare trap – ideaal als hobbyruimte, extra berging of zelfs een tweede kamer!
Gemeenschappelijke tuin: Een koffie in de ochtendzon, een glas wijn na het werk, of gewoon even tot rust komen met een boek – hier kan het allemaal
Altijd parkeerplaats voor de deur
Topligging: rustig én centraal

Interesse? Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles vastgoed en plan jouw bezoek.

Energie

EPC Certificaat: 20250329-0003565034-RES1
Energieverbruik: 93 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 288.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 673
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2010
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	55
Verdieping	0
Badkamers	1
Slaapkamers	1
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	0
Toiletten	1

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	4
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Lift	Ja

Een pand van

Gilles Vastgoed

Waar dromen thuiskomen

De dynamische vastgoedadviseurs van Gilles Vastgoed zorgen voor een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij staan garant voor een succesvolle realisatie van jouw vastgoeddromen. Of je nu wenst te (ver)kopen of (ver)huren. Wij kunnen je steeds adviseren bij al je vastgoedplannen. Laten we kennismaken zodat wij onze slogan ook bij jou kunnen waarmaken: Gilles Vastgoed - waar dromen thuiskomen

Warotstraat 1/201 Herent

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar