Nieuw

Open bebouwing met veel tuin

€ 520.000

Mechelsesteenweg 722 - - 3020 Herent

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht

185 m² bewoonbaar
1795 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Op een groot perceel van bijna 18 are staat deze instapklare open bebouwing met veel tuin en een grote aparte garage.
De woning beschikt over een leefruimte die aansluit op de keuken en een veranda met zicht op het groen.
Op het gelijkvloers vindt u de eerste slaapkamer, terwijl er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers aanwezig zijn.
Daarnaast zijn er een badkamer, een kelder en voldoende bergruimte.

De woning is voorzien van een nieuwe CV-ketel op gas, een geïsoleerd dak volgens de huidige normeringen en zonnepanelen, wat zorgt voor extra wooncomfort en lagere energiekosten.
Met een EPC-label C is er hier geen renovatieplicht.

Dankzij het grote perceel is er volop ruimte om te genieten van de tuin of om eigen ideeën vorm te geven.
Een ideale plek voor wie een huis zoekt met veel buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid.

Kom deze woning zelf ontdekken door contact op te nemen met Brecht De Keyser via brecht@polares.eu of door te bellen naar 0484/564422.
Inschrijven voor bezoeken kan via onze website.

Energie

EPC Certificaat: 20250910-0003681707-RES-1
Energieverbruik: 289 kWh/m²/jaar
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 520.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.127

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	185
Gevelbreedte	10.5
Kelder	1
Slaapkamers	3
Toiletten	1

Ruimtes

Kelder	25 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel
Warm water type	Geen verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1795

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Stedelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Polares

Polares - Your way to real estate

Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.

TK/25173

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar