Instapklare gezinswoning met leuk tuintje!
€ 410.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze instapklare woning in centrum Herent!
Op het gelijkvloers komen we binnen in de inkomhal die ons leidt naar de open leefruimte die momenteel ingedeeld is met vooraan een gezellige zithoek met een extra tussenruimte. Er is een volledig vernieuwde keuken met inductiekookplaat, ingebouwde koelkast, microgolf, wastafel en voldoende opbergruimte. Aansluitend is er een eetplaats met zicht op terras en de groene tuin. Achteraan bevindt zich een eerste badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een tweede, gerenoveerde badkamer met douche, wastafel en toilet. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een ruime derde slaapkamer die eventueel nog kan opgedeeld worden (bijvoorbeeld een extra bureauruimte of dressing).
De kelder bestaat uit 2 droge bergruimtes.
Verder zijn er 10 zonnepanelen aanwezig en zal de elektrische keuring conform worden afgeleverd door de eigenaars.
De tuin is voorzien van een aangelegd terras met een keramische parkettegel, het nodige groen en een tuinhuis.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250425-0003581772-RES-1
- Energieverbruik: 243 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 342 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 37 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
