Instapklare woning in rustige straat
€ 460.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 445 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke instapklare woning.
Dit huis is erg goed onderhouden en is voorzien van heel wat nieuwe technieken, zoals zonnepanelen, batterij, warmtepompboiler, CV gas, Airco, ..
De kelderverdieping geeft op tuinniveau uit. Een zeer bruikbare kelder, helemaal ingericht als bureau of extra speel/leefruimte met een schuifraam. Verder is er op dit verdiep een voorraadkelder en waskelder.
De gelijkvloerse verdieping heeft een inkomhal met gastentoilet, een heel ruime en zonnige leefruimte en een uiterst praktische en moderne keuken. Vanuit de leefruimte en keuken kijk je over de tuin.
Op de eerste verdieping treffen we 2 grote slaapkamers, een bureauruimte en een recente badkamer. Een trapluik brengt ons op de nog in te richten zolderverdieping, het plaatsen van een vaste trap en creëren van extra kamers behoort tot de mogelijkheden.
Het dak van de woning werd recent vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van (elektrische) rolluiken.
De woning bevindt zich in een autoluwe straat met kasseien, en dit op een boogscheut van het centrum.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250824-0003670236-RES-1
- Energieverbruik: 187 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 954 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 445 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
