Nieuw
Instapklare rijwoning op uitstekende locatie
€ 470.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Herent! In het hart van deze prachtige gemeente vindt u deze charmante, instapklare rijwoning. De benedenverdieping is zeer praktisch ingericht, met een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en aansluitende keuken. De keuken is ruim en beschikt over een oven, koelkast, inductiekookplaat en veel kastruimte. Achter de keuken vinden we nog een gezellige ontbijthoek met toegang tot de open veranda met prachtig houten terras en een schitterend zicht op de smaakvol aangelegde tuin met een combinatie van tegels, veel groen en een praktisch tuinhuis. Als laatst vinden we op de gelijkvloers nog de mooie badkamer met inloopregendouche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een beschikt over ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping herbergt zich nog een grote, afgewerkte kamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en veel extra opbergruimte. Een extra troef is de aparte garage, die kan dienen als parkeerplaats voor de wagen, fietsen of extra materiaal.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert charme, comfort en een ideale locatie – volledig instapklaar, zonder renovatiekosten.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een beschikt over ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping herbergt zich nog een grote, afgewerkte kamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en veel extra opbergruimte. Een extra troef is de aparte garage, die kan dienen als parkeerplaats voor de wagen, fietsen of extra materiaal.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert charme, comfort en een ideale locatie – volledig instapklaar, zonder renovatiekosten.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be
Welkom in Herent! In het hart van deze prachtige gemeente vindt u deze charmante, instapklare rijwoning. De benedenverdieping is zeer praktisch ingericht, met een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en aansluitende keuken. De keuken is ruim en beschikt over een oven, koelkast, inductiekookplaat en veel kastruimte. Achter de keuken vinden we nog een gezellige ontbijthoek met toegang tot de open veranda met prachtig houten terras en een schitterend zicht op de smaakvol aangelegde tuin met een combinatie van tegels, veel groen en een praktisch tuinhuis. Als laatst vinden we op de gelijkvloers nog de mooie badkamer met inloopregendouche en dubbele lavabo.
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een beschikt over ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping herbergt zich nog een grote, afgewerkte kamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en veel extra opbergruimte. Een extra troef is de aparte garage, die kan dienen als parkeerplaats voor de wagen, fietsen of extra materiaal.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert charme, comfort en een ideale locatie – volledig instapklaar, zonder renovatiekosten.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be
Op de eerste verdieping van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers waarvan een beschikt over ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping herbergt zich nog een grote, afgewerkte kamer die kan dienen als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en veel extra opbergruimte. Een extra troef is de aparte garage, die kan dienen als parkeerplaats voor de wagen, fietsen of extra materiaal.
Dankzij de centrale ligging zijn winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. Deze woning combineert charme, comfort en een ideale locatie – volledig instapklaar, zonder renovatiekosten.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Roel op +32 476 42 72 04 of via roel@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250809-0003661734-RES-1
- Energieverbruik: 287 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 570 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | Laminaat |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/06708/350
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025