Beschikbaar vanaf 15 dec. 2025
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 753 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning gelegen in het rustige en groene Winksele, een deelgemeente van Herent, op een boogscheut van Leuven en met vlotte verbindingen naar Brussel en Mechelen. Deze woning combineert modern wooncomfort met een energiezuinig ontwerp en een doordachte indeling, perfect voor jonge gezinnen, koppels of thuiswerkers.
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt uitzicht op de zonnige tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of tuinfeestjes. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op de eethoek en zithoek. Daarnaast is er ook een praktische bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of als speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Extra troeven
- E-peil rond 0 wordt beoogd (BEN-woning)
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vloerverwarming
- Garage
- Kindvriendelijke buurt
Deze woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met keuze in afwerkingsmaterialen afhankelijk van de fase van de bouw. Verwachte oplevering: December 2025.
Winksele biedt een ideale combinatie van rustig wonen in het groen met de nabijheid van Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en grote invalswegen. Geniet van wandel- en fietspaden in de buurt en een hechte dorpsgemeenschap.
Wil je een bezoek of meer info over plannen en afwerkingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
* geafficheerde oppervlaktes indicatief
Op het gelijkvloers betreed je de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken biedt uitzicht op de zonnige tuin, ideaal voor gezellige familiemomenten of tuinfeestjes. De volledig uitgeruste keuken met kookeiland vormt het hart van het huis en sluit mooi aan op de eethoek en zithoek. Daarnaast is er ook een praktische bureau- of hobbyruimte, ideaal voor thuiswerk of als speelkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Extra troeven
- E-peil rond 0 wordt beoogd (BEN-woning)
- Zonnepanelen en warmtepomp
- Vloerverwarming
- Garage
- Kindvriendelijke buurt
Deze woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd, met keuze in afwerkingsmaterialen afhankelijk van de fase van de bouw. Verwachte oplevering: December 2025.
Winksele biedt een ideale combinatie van rustig wonen in het groen met de nabijheid van Leuven, winkels, scholen, openbaar vervoer en grote invalswegen. Geniet van wandel- en fietspaden in de buurt en een hechte dorpsgemeenschap.
Wil je een bezoek of meer info over plannen en afwerkingsmogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met Dominiek van Immolight (0498/26.46.71)
* geafficheerde oppervlaktes indicatief
Energie
![]() |
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 177 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
Primaire verwarming | Vloerverwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 753 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Ja |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025