Nieuw
Unieke gezinswoning met tuin en agrarisch perceel te Winksele
€ 450.000
Een pand van Immo DE DIJLE
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 5247 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom bij deze prachtige gezinswoning in Winksele, waar comfortabel wonen en een groene omgeving hand in hand gaan. De woning is ideaal gelegen, rustig en toch vlakbij alle voorzieningen zoals de Spar, school, sporthal en de Brusselsesteenweg, met bovendien een uitstekende verbinding naar Leuven en de autostrades.
Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in een inkomhal met gastentoilet, waarna u doorloopt naar de gezellige woon- en eetkamer. De keuken is een echte troef: bijzonder lichtrijk en kent een hechte connectie met de groene tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een ruime garage en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt men een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad met douche en toilet.
EPC-label B met zonnepanelen - CV op aardgas en inverter airco
Wat dit pand écht uniek maakt, is de tuin die aansluit bij een uitgestrekt agrarisch perceel: een groene oase waar u in alle rust kunt genieten en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groene beleving – een buitenkans voor wie op zoek is naar een ideale thuis.
Bij het binnenkomen wordt u ontvangen in een inkomhal met gastentoilet, waarna u doorloopt naar de gezellige woon- en eetkamer. De keuken is een echte troef: bijzonder lichtrijk en kent een hechte connectie met de groene tuin. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een ruime garage en een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping vindt men een nachthal, drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met wastafel, bad met douche en toilet.
EPC-label B met zonnepanelen - CV op aardgas en inverter airco
Wat dit pand écht uniek maakt, is de tuin die aansluit bij een uitgestrekt agrarisch perceel: een groene oase waar u in alle rust kunt genieten en waar tuinliefhebbers hun hart kunnen ophalen. Deze woning combineert een uitstekende ligging met comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijk groene beleving – een buitenkans voor wie op zoek is naar een ideale thuis.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 185 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Renovatie jaar | 2019 |
Bewoonbaar (m²) | 170 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 5247 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo DE DIJLE
Immo De Dijle - u merkt direct het verschil
Wanneer u ons belt, hoort u het ...
Wanneer u ons ontmoet, ziet u het ...
Wanneer u ons kantoor binnenkomt, voelt u het ...
En wanneer u met ons heeft samen gewerkt, weet u het ...
Bovenal is klantentevredenheid steeds onze prioriteit!
Check zeker ook even de Google beoordelingen van onze klanten! 4,9/5 Google score.
Warotveld 9
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025