Nieuwbouwwoning op een zeer rustige locatie!
€ 695.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 449 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Moderne halfopen nieuwbouwwoning in een rustige straat met zicht op groen!
In de Wittevrouwestraat 70 te Herent vindt u deze nieuwbouwwoning terug op een perceel van 4a 49ca. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval en een zonnig terras en tuin met zicht op de achterliggende velden.
We komen binnen inde inkomhal met gastentoilet. Er is een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met parketvloer en een open keuken met aansluitend een eetplaats. De keuken is voorzien van alle comfort en een ontbijthoek. Verder is er ook nog een inpandige garage, ideaal voor het stockeren van fietsen en dergelijke.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer. Er is een badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel. In de nachthal is er ook een apart toilet voorzien. Op de tweede verdieping is er een vierde slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en een derde toilet. Verder is er naast de slaapkamer ook nog een extra bergruimte aanwezig, waar ook het ventilatiesysteem type D voorzien is.
Voor optimaal comfort en een energiezuinige woonervaring is de woning uitgerust met een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, ventilatiesysteem D en tien zonnepanelen. Daarnaast is er een regenwaterput voorzien. Buiten werd alles tot in de puntjes afgewerkt: een aangelegd terras en ingezaaide tuin, een praktische oprit, een degelijke omheining én sfeervolle buitenverlichting tegen de gevel.
Deze woning wordt verkocht onder het btw-stelsel.
Interesse in een bezoek, contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 6.17 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 449 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 292 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
