Beschikbaar vanaf 31 dec. 2025
In optie Nieuw
WINKSELE - recente woning in rustige verkaveling
€ 524.000
Een pand van Immo3000
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 160 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Immo3000 heeft een recente nieuwbouw woning (2020) te koop op een top locatie in Winksele, op een steenworp van het dorpscentrum. Super gegeerde en zeer rustige buurt waar Matexi een knappe doch beperkte verkaveling heeft gerealiseerd. 140 m2 bewoonbaar, 3 slaapkamers, privaat gebruik van tuin, staanplaats buiten, staanplaats binnen, aparte berging, .. Kortom volledig instapklaar.
U rijdt de verkaveling in, parkeert de auto aan of de buitenplaats of de inpandige garage en komt toe in de woning. Uw gasten parkeren 20m verder thv de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en wandelt door naar de volledig open en zonovergoten leefruimte met living, eetkamer en ingerichte keuken. Naast de keuken vinden we de berging/pantry met technieken (CV op gas, ventilatie D, pomp regenwater, 6 zonnepanelen, aansluitingen was/droog, plaats voor diepvries, ..). Vanuit de leefruimte heb je een feilloze doorgang naar het terras en tuin in privatief gebruik. Op het 1e verdiep tellen we een 2e wc, badkamer met lavabo/bad (douche mogelijk) en 3 ruime slaapkamers.
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en geniet van een E-Peil 57.
Ook op zoek naar rustig wonen in het groen in Winksele? Bel 016 60 3000.
U rijdt de verkaveling in, parkeert de auto aan of de buitenplaats of de inpandige garage en komt toe in de woning. Uw gasten parkeren 20m verder thv de gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
U komt binnen in de inkomhal met gastentoilet en wandelt door naar de volledig open en zonovergoten leefruimte met living, eetkamer en ingerichte keuken. Naast de keuken vinden we de berging/pantry met technieken (CV op gas, ventilatie D, pomp regenwater, 6 zonnepanelen, aansluitingen was/droog, plaats voor diepvries, ..). Vanuit de leefruimte heb je een feilloze doorgang naar het terras en tuin in privatief gebruik. Op het 1e verdiep tellen we een 2e wc, badkamer met lavabo/bad (douche mogelijk) en 3 ruime slaapkamers.
Deze woning is volledig klaar voor de toekomst en geniet van een E-Peil 57.
Ook op zoek naar rustig wonen in het groen in Winksele? Bel 016 60 3000.
Energie
- EPC Certificaat: 24038-G-2014/0066/EP02369/A001/D01/SD001
- E-peil: E60
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 140 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Terras | 21 m² |
---|
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 160 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
Oppervlakte terras (m²) | 21 |
Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo3000
Immo3000, dat is vast & zeker goed gekozen
Immo3000 werd opgericht door burgerlijk ingenieur Willem Vandevelde. Dankzij zijn expertise en marktkennis groeide het kantoor op korte tijd uit tot een gevestigde waarde in en rond 3000 Leuven. In 2023 vierden wij ons 15-jarig bestaan.
Vandaag bestaat onze werking reeds uit 2 kantoren met 7 gemotiveerde collega’s.
2025_WINK001
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025