> Te koop > Huldenberg > Huis > Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!
Nieuw

Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!

Een pand van Polares

Volledige aanbod

Overzicht


  • 195 m² bewoonbaar
  • 1272 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Langs de Onderbosstraat bevindt zich het Rodebos, een gevarieerd bosgebied met een rijke geschiedenis. Het bos is ontstaan op een helling uitgeslepen door het riviertje de Laan en biedt een afwisselend landschap met bronnen, kleine valleitjes en zeldzame plantensoorten. Het gebied is in 1978 aangekocht door het Vlaams Gewest en omgevormd tot een beschermd natuurgebied van ongeveer 100 hectare .​
*** RESERVEER UW BEZOEK VIA WWW.POLARES.EU

Deze karaktervolle woning uit de jaren ’70 is werkelijk een parel op deze toch wel unieke locatie.
Met een onbetaalbaar vrij zicht op de omliggende natuur geniet je hier dagelijks van rust, privacy en ruimte.
De typische architectuur uit de jaren '70, waaronder het speelse split-levelontwerp, zorgt voor een verrassende indeling en een charmante sfeer.
De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over riante raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig panoramisch zicht vanuit vrijwel elke kamer.
Binnenin zijn de kamers aangenaam ruim, met handige inmaakkasten en een doordachte opbouw die uitnodigt tot modernisering.
Hoewel een opfrissing naar de hedendaagse standaard wenselijk is, biedt dit huis alle potentieel om te worden omgevormd tot een warme, unieke familiewoning.
Indeling: ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte, keuken, veranda (of bureau), nachthal, 3 ruime slaapkamers, badkamer (voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo). Verder nog een dubbele inpandige garage en kelders.

Extra: verwarming op aardgas, EPC Label D (geen renovatieverplichting), asbestvrij, geen risicozone voor overstromingen.

De private oprijlaan versterkt het gevoel van exclusiviteit en privacy, terwijl de ligging in het groen garant staat voor ultiem wooncomfort.
Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én een uitzicht dat nooit verveelt!

Meer informatie?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20250502-00035900778-RES-2
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 545.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 2.332

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1974
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 195
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Toiletten 2
Ruimtes
Kelder 100 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1272
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Polares
Logo van makelaar: Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom. Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal. Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig. Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
Logo van makelaar: Polares
TK/25070
Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur! foto {{pictureIndex}}

Uniek gelegen woning met adembenemend uitzicht op de natuur!

€ 545.000

Onderbosstraat 23 - - 3040 Huldenberg

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren