Te koop

€ 625.000

Vijverstraat 51 - 3040 Huldenberg

Een pand van KDC Immo

Volledige aanbod

Overzicht

200 m² bewoonbaar
2299 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Ruime villa met fantastisch uitzicht over natuurgebied te Huldenberg (Sint-Agatha-Rode), bouwjaar 1995, rustig gelegen op een mooi perceel van 22are99ca. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, bureau, apart toilet, 41m² woonkamer met schuifraam naar terras, keuken met ontbijthoek, berging/wasplaats. Verdieping 1: nachthal, 5 slaapkamers, badkamer en douchekamer. Zolderverdieping: berging (eventueel nog in te richten). Kelderverdieping: voldoende berging, dubbele garage voor 2 wagens, verwarmingskelder. Buitenruimte: aangenaam terras met mooi uitzicht, mooie tuin met verscheidenheid aan fruitbomen, parkeerplaats voor verschillende wagens. Overige info: zonnepanelen, EPC B, vraag vandaag nog uw bezoek aan!

Energie

EPC Certificaat: 20250305-0003524647-RES-2
Energieverbruik: 121 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Downloads

EPC.pdf (pdf)
Bodemattest.pdf (pdf)
VGI.pdf (pdf)
SI.pdf (pdf)
Plannen.pdf (pdf)
asbestattest - Vijverstraat 51, 3040 Huldenberg.pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 625.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.107
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 4.585

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1995
Bewoonbaar (m²)	200
Gevels	4
Badkamers	1
Slaapkamers	5
Garages	2
Parkeerplaatsen	2
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	2299
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Oost

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Regenwaterput	Ja

Een pand van

KDC Immo

Koen Derom en David Caekelberghs, uw partner voor de residentiële verkoop, verhuur of schatting van uw huis, appartement, opbrengsteigendom of grond of bij de aankoopbegeleiding ervan. Beiden geboren in de Druivenstreek, kennen we deze als geen ander. Met onze kennis, expertise en no-nonsense aanpak begeleiden we u in volle vertrouwen bij al uw vastgoedplannen. Gezien de stijgende complexiteit en de almaar wijzigende vastgoedwetgeving is het vandaag de dag raadzaam om een professional onder de arm te nemen. Contacteer ons daarom vrijblijvend om uw vastgoedplannen en mogelijkheden te bespreken. Bent u op zoek naar een geschikte huurwoning, koopwoning, bouwgrond of opbrengsteigendom, laat ons dan zeker iets weten. Wij zoeken voor u!

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar