KDC Immo
Te koop
Kausdelle 51 - 3040 Huldenberg
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
Zeer ruime en rustig gelegen villa op wandelafstand van het centrum van Huldenberg en al zijn voorzieningen. Perceel van 5are95ca, gedeeltelijk gerenoveerd in 2012. Gelijkvloerse verdieping: inkomhal, apart toilet met wastafel, bureau/TV-kamer, riante woonkamer in L-vorm van 72m² met houtkachel en schuifraam naar terras, ingerichte keuken, douchekamer met sauna, berging, garage/atelier van 50m² met automatische poort, 2de garage/berging van 27m². Verdieping 1: nachthal, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer, polyvalente ruimte van 33m². Verdieping 2: slaapkamer en zolderkamer. Kelder: bergingskelder. Buitenruimte: parkeerplaats voor verschillende wagens, tuin en terras. Overige informatie: meer dan 300m² bewoonbare oppervlakte, enorm potentieel, recent dak met isolatie (2012), recente condensatieketel op gas (2019), 15 zonnepanelen met thuisbatterij (2021). Zeer rustige ligging nabij centrum, natuurgebied, scholen, winkels, openbaar vervoer en alle andere voorzieningen. Overstromingsrapport: G-score: D - P-score: D - Niet gelegen in risicozone voor overstromingen.
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 300 m² bewoonbaar
- 595 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240409-0003205745-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- VGI.pdf (pdf)
- SI.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- EK.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | € 565.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.165 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.437 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 300 |
|---|---|
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 595 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Sauna | Ja |
| Regenwaterput | Ja |