Nieuw
Karaktervolle, volledig gerenoveerde woning
€ 690.000
Een pand van Polares
Overzicht
- 294 m² bewoonbaar
- 1450 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in deze unieke parel van een woning, gelegen op een prachtig perceel van 14a50ca in het charmante Neerijse, op een boogscheut van de dorpskern én met natuurreservaat De Doode Bemde letterlijk in uw achtertuin.
Een absolute droomlocatie voor wie houdt van rust, natuur en wandelplezier.
Deze authentieke hoevestijl-woning werd in 2022 van top tot teen gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort. Alles werd aangepakt: van de leidingen (water, gas, elektriciteit) tot de afwerking.
Het resultaat? Een instapklare woning met een perfecte mix van charme en modern wooncomfort.
Indeling & afwerking:
- Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen
- Drie nieuwe badkamers met stijlvolle afwerking
- Hoogwaardige vloeren van topkwaliteit
- Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite dressing én badkamer
- Grote, zuidelijk georiënteerde tuin met nieuw aangelegd zonneterras – 100% privacy gegarandeerd
- Zolderverdieping met vaste trap en nutsvoorzieningen klaar voor 3 à 4 extra kamers
Technisch en praktisch:
- EPC label C (geen renovatieverplichting)
- Elektriciteit 100% conform
- Perceel van 14a50ca met perfecte zuidoriëntatie
- Geen inkijk, absolute rust
Pluspunten op een rijtje:
- Totale renovatie in 2022
- Unieke ligging aan natuurgebied
- Kwalitatieve materialen en stijlvolle afwerking
- Ruimtelijk, lichtrijk en functioneel ingedeeld
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Een unieke combinatie van landelijke charme, hedendaags comfort en een droomlocatie.
Kom de rust en ruimte zelf ervaren – dit is geen huis, maar een thuis.
Graag meer informatie of een bezoek?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Een absolute droomlocatie voor wie houdt van rust, natuur en wandelplezier.
Deze authentieke hoevestijl-woning werd in 2022 van top tot teen gerenoveerd met oog voor kwaliteit en hedendaags comfort. Alles werd aangepakt: van de leidingen (water, gas, elektriciteit) tot de afwerking.
Het resultaat? Een instapklare woning met een perfecte mix van charme en modern wooncomfort.
Indeling & afwerking:
- Nieuwe, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen
- Drie nieuwe badkamers met stijlvolle afwerking
- Hoogwaardige vloeren van topkwaliteit
- Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met ensuite dressing én badkamer
- Grote, zuidelijk georiënteerde tuin met nieuw aangelegd zonneterras – 100% privacy gegarandeerd
- Zolderverdieping met vaste trap en nutsvoorzieningen klaar voor 3 à 4 extra kamers
Technisch en praktisch:
- EPC label C (geen renovatieverplichting)
- Elektriciteit 100% conform
- Perceel van 14a50ca met perfecte zuidoriëntatie
- Geen inkijk, absolute rust
Pluspunten op een rijtje:
- Totale renovatie in 2022
- Unieke ligging aan natuurgebied
- Kwalitatieve materialen en stijlvolle afwerking
- Ruimtelijk, lichtrijk en functioneel ingedeeld
- Uitbreidingsmogelijkheden op zolder
Een unieke combinatie van landelijke charme, hedendaags comfort en een droomlocatie.
Kom de rust en ruimte zelf ervaren – dit is geen huis, maar een thuis.
Graag meer informatie of een bezoek?
Contacteer Elke via 0492 480 389 of elke@polares.eu
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250505-0003583919-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 403 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1874 |
---|---|
Renovatie jaar | 2022 |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 294 |
Verdieping | 127 |
Gevelbreedte | 17 |
Kelder | 1 |
Badkamers | 3 |
Slaapkamers | 4 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Toiletten | 4 |
Ruimtes
Kelder | 36 m² |
---|---|
Keuken | 25 m² |
Leefruimte | 30.8 m² |
Faciliteiten
Keuken | Open keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 33 |
---|---|
Breedte (m) | 18 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1450 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 130 |
Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
TK/25117
Leer meer over vastgoed
Nieuw
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025