De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Uitzonderlijk opbrengsteigendom te Oud-Heverlee
€ 2.950.000
Een pand van Immolight
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1470 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Een zeldzaam aanbod op de vastgoedmarkt: dit uitzonderlijke opbrengsteigendom omvat binnen de huidige vergunning maar liefst 15 wooneenheden en biedt een unieke kans voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering met een aantrekkelijk rendementspotentieel. Bovendien heeft deze site ook een groot ontwikkelingspotentieel gezien de, voorlopig, onbenutte, polyvalente ruimtes.
Het gebouw verkeert bovendien in uitstekende technische staat. Het is volledig asbestvrij, de elektrische installaties werden in 2022 conform gekeurd en de appartementen beschikken over gunstige EPC-scores variërend van label B tot D. Dankzij deze sterke technische basis is het pand onmiddellijk verhuurbaar, waardoor een investeerder zonder ingrijpende renovatiewerken of technische zorgen aan de slag kan.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op fietsafstand van Leuven, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor huurders. Tegelijk bevindt het zich in een rustige, idyllische omgeving, recht tegenover een geklasseerde kerk, wat het geheel een unieke uitstraling en extra charme verleent.
De combinatie van 15 vergunde wooneenheden, een uitstekende technische staat, een onmiddellijke verhuurbaarheid en een gegeerde locatie maakt van dit opbrengsteigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel professionele als particuliere investeerders.
Meer informatie, uitgebreide documentatie en de verkoopvoorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 0473 64 44 50.
Het gebouw verkeert bovendien in uitstekende technische staat. Het is volledig asbestvrij, de elektrische installaties werden in 2022 conform gekeurd en de appartementen beschikken over gunstige EPC-scores variërend van label B tot D. Dankzij deze sterke technische basis is het pand onmiddellijk verhuurbaar, waardoor een investeerder zonder ingrijpende renovatiewerken of technische zorgen aan de slag kan.
Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op fietsafstand van Leuven, geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid en een blijvende aantrekkingskracht voor huurders. Tegelijk bevindt het zich in een rustige, idyllische omgeving, recht tegenover een geklasseerde kerk, wat het geheel een unieke uitstraling en extra charme verleent.
De combinatie van 15 vergunde wooneenheden, een uitstekende technische staat, een onmiddellijke verhuurbaarheid en een gegeerde locatie maakt van dit opbrengsteigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel professionele als particuliere investeerders.
Meer informatie, uitgebreide documentatie en de verkoopvoorwaarden zijn beschikbaar op aanvraag.
Interesse? Neem vrijblijvend contact op via 0473 64 44 50.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230828-0002909049-RES-3
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1470 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Immolight
Full service vastgoed
Een enthousiast team van vastgoedprofessionals staat klaar om samen met jou jouw woning in vertrouwen te verkopen. In een vrijblijvend en verkennend gesprek bekijken we samen wat een realistische prijs is en op welke manier de woning best naar de markt gebracht wordt. Een compleet verkoopdossier, inclusief alle benodigde attesten en stedenbouwkundige informatie is de basis om de koper goed te informeren. Met aantrekkelijke foto’s de juiste doelgroep aanspreken is de volgende stap. Met de nodige flexibiliteit de bezoeken begeleiden en met dank aan een vertrouwensrelatie met de kopers, tot een overeenkomst komen waar beide partijen zich goed bij voelen is onze dagelijkse uitdaging. Wij zijn er alvast klaar voor! Interesse? Klik dan op onderstaande contact link om jouw gegevens achter te laten.
TK/0753
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.