Duplex appartement

In het charmante en groene Oud-Heverlee bevindt zich dit instapklare DUPLEX-APPARTEMENT met een ruim, zonnig TERRAS en een GARAGEBOX. De ligging is een echte troef: u woont er rustig en omringd door natuur met het Heverleebos, het Meerdaalwoud en de vijvers van Zoet Water vlakbij, terwijl winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zich op wandel- of fietsafstand bevinden. De vlotte verbinding met Leuven en de autosnelwegen E40 en E314 zorgt voor de nodige bereikbaarheid.
Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met lage gemeenschappelijke lasten en werd met zorg onderhouden. De eerste verdieping omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het zonnige terras, en een ingerichte keuken. Hierboven bevindt zich het slaapgedeelte met 2 slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer. De leefruimte heeft een massieve parketvloer, wat zorgt voor een warme en kwalitatieve uitstraling. De ramen op eerste verdieping werden in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van driedubbele beglazing en zonnescreens, wat bijdraagt aan een uitstekend wooncomfort, zowel op vlak van isolatie als lichtregeling. Het terras, met zijn aangename oriëntatie, vormt een perfect verlengstuk van de leefruimte en biedt een rustige plek om van de zon te genieten.
De afgesloten garage zorgt voor een veilige parkeergelegenheid en extra opbergruimte.  EPC label C (geen renovatie nodig), bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC is 94 m².
Interesse? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek via 016/620105 of info@cdsimmo.be en ontdek zelf het comfort en de rust die dit mooie duplex-appartement in Oud-Heverlee te bieden heeft. VP €385.000.