Halfopen bebouwing te Oud-Heverlee
€ 549.000
Een pand van Century 21 Connect
Jouw zoektocht
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 320 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Halfopen bebouwing in een groene en residentiële omgeving te Oud-Heverlee
In de gegeerde Berkenlaan te Oud-Heverlee bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing, gelegen in een rustige, residentiële en bosrijke omgeving. De woning is ideaal voor wie houdt van natuur, privacy en een vlotte bereikbaarheid. Dankzij de unieke ligging nabij het Heverleebos en het Meerdaalwoud geniet je hier dagelijks van prachtige wandel- en fietsroutes, terwijl het bruisende centrum van Leuven zich op slechts enkele minuten bevindt.
Bij het betreden van deze gerenoveerde woning kom je terecht in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de eerste verdieping. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit dankzij de open haard en beschikt bovendien over airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, waar je kan genieten van een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin en in alle rust kan ontspannen. De woning beschikt daarnaast over een ruime garage/berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, evenals een praktische oprit met extra parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, dubbele lavabo en toilet.
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een uitzonderlijke locatie midden in het groen, maar toch vlak bij Leuven en alle voorzieningen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. bel of mail ons 016 229 228 of office@connect-immo.be
EPC: 133 - label B - UC:3027623
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231106-0003027623-RES-2
- Energieverbruik: 133 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Maatregelenregister.pdf
- asbestattest Berkenlaan 19 3050 Oud-Heverlee.pdf
- 20231106 - EPC attest Berkenlaan 19.pdf
- Ovam.pdf
- Attest overdracht zonnepanelen.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0634639-2_6_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0634640-2_6_2026.pdf
- EK.pdf
- GewestinfoEnOverheidsplannen-O2026-0634638-2_6_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0634641-2_6_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 944 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 2.054 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 320 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Century 21 Connect
