> Te koop > Oud-Heverlee > Huis > Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m²
Nieuw Virtual tour

Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m²

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Marnix Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 226 m² bewoonbaar
  • 1029 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze charmante en degelijke woning uit 1984 bevindt zich op een ruim perceel van 10a 29ca. De woning is gelegen aan de rand van het bos, in een doodlopende straat.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met apart toilet en aansluitend een aparte bureauruimte aan de voorzijde van het huis.
Vanuit de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, die in verbinding staat met de keuken. Beide ruimtes bieden zicht op de tuin. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Deze berging geeft toegang tot de grote garage.

Op de eerste verdieping komt u boven in een ruime overloop met drie slaapkamers en een badkamer. Achter de badkamer bevindt zich de vierde slaapkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar via een uitklaptrap. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheid.

Tot slot beschikt deze woning over een ruime kelder.

Buiten is het genieten van de grote, noordoost-georiënteerde tuin.

De verwarming is elektrisch, en de elektriciteit is niet conform.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons gerust!

Energie


Epc F
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m²
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m²

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.841

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1984
Staat Op te frissen
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 226
Gevelbreedte 12
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Keukens 1
Leefruimtes 1
Kantoorruimtes 1
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 12 m²
Slaapkamer 19 m²
Slaapkamer 14 m²
Keuken 18 m²
Leefruimte 35 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1029
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Marnix Vastgoed
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme. Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand. Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen. We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
Logo van makelaar: Marnix Vastgoed
TK/09.2025
Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m² foto {{pictureIndex}}

Ruime gezinswoning met grote tuin op perceel van 10a 29ca in Oud-Heverlee – bewoonbare opp. 226 m²

€ 549.000

Dennenlaan 4 - - 3050 Oud-Heverlee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto