Nieuw
Te renoveren alleenstaande woning op toplocatie
€ 410.000
Overzicht
- 193 m² bewoonbaar
- 610 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Te renoveren alleenstaande woning op toplocatie in Oud-Heverlee
Op een uitstekende ligging in Oud-Heverlee, tussen het Heverleebos en de prachtige Dijlevallei, bevindt zich deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een groene locatie met een vlotte verbinding naar Leuven.
De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van IMEC, KU Leuven, Gasthuisberg en het centrum van Leuven, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die nabijheid van stad en natuur willen combineren.
Het betreft een alleenstaande woning met drie slaapkamers, keuken, badkamer, kelder en zolder, die volledig te renoveren is en daardoor heel wat potentieel biedt om ze naar eigen smaak en noden in te richten. Dankzij de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van privacy en natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum vlot bereikbaar blijven.
Dankzij de strategische ligging en het renovatiepotentieel vormt dit eigendom een unieke kans om een droomwoning te creëren op een bijzonder gegeerde locatie.
Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC F, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied.
Op een uitstekende ligging in Oud-Heverlee, tussen het Heverleebos en de prachtige Dijlevallei, bevindt zich deze alleenstaande woning met 3 slaapkamers. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een groene locatie met een vlotte verbinding naar Leuven.
De woning ligt op slechts 10 minuten fietsen van IMEC, KU Leuven, Gasthuisberg en het centrum van Leuven, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, koppels of investeerders die nabijheid van stad en natuur willen combineren.
Het betreft een alleenstaande woning met drie slaapkamers, keuken, badkamer, kelder en zolder, die volledig te renoveren is en daardoor heel wat potentieel biedt om ze naar eigen smaak en noden in te richten. Dankzij de rustige ligging in een groene omgeving geniet u hier van privacy en natuur, terwijl alle belangrijke voorzieningen en het stadscentrum vlot bereikbaar blijven.
Dankzij de strategische ligging en het renovatiepotentieel vormt dit eigendom een unieke kans om een droomwoning te creëren op een bijzonder gegeerde locatie.
Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer 0476 54 36 55 of via het mailadres louis-jacques@torox.be voor een bezoek en ontdek deze woning! Bezoek zeker onze website voor de documenten. EPC F, elektriciteit niet-conform, asbest aanwezig, woongebied.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260120-0003779530-RES-1
- Energieverbruik: 571 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.628 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 193 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 610 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025