Nieuw
Multifunctionele woning in hartje Sint-Joris-Weert
Een pand van Century 21 Connect
Overzicht
- 251 m² bewoonbaar
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
In Sint-Joris-Weert, een deelgemeente van Oud-Heverlee, bieden wij u een multifunctionele woning. Het pand zelf is gelegen op een perceel van 3a98ca en kent een bewoonbare oppervlakte van meer dan 250m². We spreken van een handelshuis aangezien de woning een handelsgedeelte bevat dat op heden dienst doet als fietsenwinkel. Het is dus zeker mogelijk om in dit pand uw droom uit te baten en er ook te wonen. Bijkomend is kangoeroewonen mogelijk gezien de voor en achteringang waar zich tevens de twee garages bevinden. Ook voor grote of samengestelde gezinnen kan dit pand interessant zijn gezien de omvang en het aantal slaapkamers. Genieten van het zonnetje kan zeker in de voorziene buitenruimte dewelke zich tussen de woning en de garages bevindt.
Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 222 kWh/m² - UC:3821056 - Label C
Interesse in een bezoek ter plaatse? Met plezier! Contacteer onze vastgoedmakelaar Jacky: jacky@connect-immo.be - 0495 53 46 49
EPC: 222 kWh/m² - UC:3821056 - Label C
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260310-0003821056-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Gewestinfo-O2026-0183498-19_2_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0183500-19_2_2026.pdf (pdf)
- Ovam.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0183502-19_2_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0183499-19_2_2026.pdf (pdf)
- sbestattest Leuvensestraat 4, 3051 Oud-Heverlee - WINKEL.pdf (pdf)
- sbestattest Leuvensestraat 4, 3051 Oud-Heverlee.pdf (pdf)
- EPC Leuvensestraat 4 - Oud-Heverlee.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 500 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 251 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Century 21 Connect
Uw vastgoedmakelaar gelegen in hartje Leuven
Century 21 CONNECT heeft bijna 20 jaar ervaring in vastgoed en is uw betrouwbaar vastgoedkantoor in het hartje van Leuven. Het kantoor is gelegen op het Herbert Hooverplein en is onder leiding van Ilse Temmerman en Céline De Lathauwer.
Steeds welkom bij ons op kantoor of geef ons een belletje!
Tot binnenkort!
7598433
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024