De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Beschikbaar vanaf 25 sep. 2026
Nieuw
Architecturale nieuwbouwwoning met vide, 4 slaapkamers, mogelijk 6% BTW
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 684 m² grond
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bezoekdag 26/9! Boek uw bezoek via www.polares.eu
Deze exclusieve én instapklare halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met uitzonderlijke volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende vide boven de leefruimte, grote raampartijen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een praktische berging en een stijlvolle open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de tuin. Van dit zicht kan je zowel genieten vanuit de keuken/eetkamer als vanuit de hoger gelegen leefruimte als vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping.
De eerste verdieping biedt een unieke leefverdieping met vide, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Hier bevinden zich een royale master bedroom met aansluitende dressing, een eerste badkamer en een apart toilet. Daarnaast creëert de open leefruimte op deze verdieping tal van mogelijkheden als lounge, bureau of tv-kamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een derde apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby's, thuiswerk of logees.
Ook op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste normen. Zo geniet u van vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie type D met warmterecuperatie en 12 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Buiten beschikt u over een zonnig terras, een aangelegde tuin en een private oprit, terwijl de rustige ligging nabij Leuven, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
6% BTW mogelijk op de constructie, 12% registratie op de grond.
Deze exclusieve én instapklare halfopen nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met uitzonderlijke volumes, veel lichtinval en een hoogwaardige afwerking. De woning onderscheidt zich door haar indrukwekkende vide boven de leefruimte, grote raampartijen en een doordachte indeling die perfect aansluit bij het moderne gezinsleven.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Verder vindt u een praktische berging en een stijlvolle open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op het terras en de tuin. Van dit zicht kan je zowel genieten vanuit de keuken/eetkamer als vanuit de hoger gelegen leefruimte als vanuit de slaapkamer op de 2e verdieping.
De eerste verdieping biedt een unieke leefverdieping met vide, waardoor een bijzonder ruimtelijk gevoel ontstaat. Hier bevinden zich een royale master bedroom met aansluitende dressing, een eerste badkamer en een apart toilet. Daarnaast creëert de open leefruimte op deze verdieping tal van mogelijkheden als lounge, bureau of tv-kamer.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een derde apart toilet, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor hobby's, thuiswerk of logees.
Ook op technisch vlak voldoet de woning aan de hoogste normen. Zo geniet u van vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, ventilatie type D met warmterecuperatie en 12 zonnepanelen voor een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Buiten beschikt u over een zonnig terras, een aangelegde tuin en een private oprit, terwijl de rustige ligging nabij Leuven, scholen, openbaar vervoer en natuurgebieden zorgt voor een ideale combinatie van bereikbaarheid en woonkwaliteit.
6% BTW mogelijk op de constructie, 12% registratie op de grond.
Energie
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Verdiepingen | 3 |
| Keukens | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
Perceel
| Diepte (m) | 81 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 684 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Tuin | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
113538
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.