Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime gelijkvloerse woning met mooie tuin in Blanden
€ 555.000
Een pand van Polares
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 268 m² bewoonbaar
- 1164 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoekmoment woensdag 14/10, plan uw bezoek via www.polares.eu
In de Banhagestraat in Blanden ontdek je deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte (kelder inbegrepen) van 268 m², gelegen op een mooi perceel van 11a 64ca.
De rustige, residentiële ligging combineert groen wonen met een vlotte bereikbaarheid van Leuven, de E40, het Research Park Haasrode en de Brabantse Wouden (op wandelafstand).
Via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet bereik je de royale woon- en eetkamer. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de groene omgeving. Er is ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met toegang tot de ruime veranda. Dankzij de kamerbrede beglazing vormt deze een aangename extra leefruimte met een mooie verbinding naar de tuin.
Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een grote inpandige garage, wasruimte, technische ruimte en verschillende bergmogelijkheden. De kelderverdieping is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de oprit via de garagepoort én via een extra ingang aan de tuinzijde. Daarnaast biedt de grote zolder nog heel wat extra bergruimte.
Buiten vormt de ruime en verzorgde tuin een absolute troef. Volwassen bomen, hagen, een groot gazon en verschillende terrassen creëren een groene en rustige omgeving met veel privacy.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende punten vernieuwd, terwijl er nog mogelijkheden zijn om ze verder naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting.
Kortom: een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, veranda, grote kelder met garage, ruime zolder en een prachtige tuin, op een rustige locatie met een uitstekende verbinding naar Leuven en de E40.
In de Banhagestraat in Blanden ontdek je deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte (kelder inbegrepen) van 268 m², gelegen op een mooi perceel van 11a 64ca.
De rustige, residentiële ligging combineert groen wonen met een vlotte bereikbaarheid van Leuven, de E40, het Research Park Haasrode en de Brabantse Wouden (op wandelafstand).
Via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet bereik je de royale woon- en eetkamer. Grote raampartijen aan beide zijden zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op de groene omgeving. Er is ruimschoots plaats voor een comfortabele zithoek en grote eettafel.
Aansluitend bevindt zich de functionele keuken met toegang tot de ruime veranda. Dankzij de kamerbrede beglazing vormt deze een aangename extra leefruimte met een mooie verbinding naar de tuin.
Alle belangrijke woonfuncties bevinden zich op het gelijkvloers. De woning beschikt over drie slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche en badkamermeubel.
Ook aan praktische ruimte is er geen gebrek. De woning is volledig onderkelderd en beschikt onder meer over een grote inpandige garage, wasruimte, technische ruimte en verschillende bergmogelijkheden. De kelderverdieping is bovendien rechtstreeks bereikbaar via de oprit via de garagepoort én via een extra ingang aan de tuinzijde. Daarnaast biedt de grote zolder nog heel wat extra bergruimte.
Buiten vormt de ruime en verzorgde tuin een absolute troef. Volwassen bomen, hagen, een groot gazon en verschillende terrassen creëren een groene en rustige omgeving met veel privacy.
De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en op verschillende punten vernieuwd, terwijl er nog mogelijkheden zijn om ze verder naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien geldt er geen renovatieverplichting.
Kortom: een verrassend ruime woning met drie slaapkamers, vernieuwde badkamer, veranda, grote kelder met garage, ruime zolder en een prachtige tuin, op een rustige locatie met een uitstekende verbinding naar Leuven en de E40.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251013-00003708787-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.346 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 268 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1164 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 700 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Polares
Polares - Your way to real estate
Bij Polares zijn we ervan overtuigd dat we u pas goed van dienst kunnen zijn als we u écht kennen, en andersom.
Daarom gaan we voor een doorgedreven persoonlijke aanpak. Geen anonieme maatpakken en gladde praatjes: bij Polares staan transparantie, openheid en vertrouwen centraal.
Bovendien stopt de samenwerking voor ons nooit volledig.
Ook na afsluiting van uw dossier blijven we bereikbaar voor advies en updates – of gewoon voor een fijne babbel.
125494
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.