Beschikbaar vanaf 1 mei 2026
Moderne halfopen nieuwbouwwoning op toplocatie in Oud-Heverlee
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 501 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze moderne halfopen nieuwbouwwoning, gebouwd in 2024, is gelegen in het gegeerde Blanden (Oud-Heverlee), op een uitstekende locatie nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte, energiezuinige afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer is stijlvol ingericht en biedt alle comfort.
Buiten beschikt de woning over twee privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC A. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.
Kortom, deze instapklare nieuwbouwwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, duurzaamheid en een uitstekende ligging in een rustige maar centrale omgeving.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan zeker contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
De woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte, energiezuinige afwerking. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime en lichtrijke open leefruimte die naadloos overgaat in de moderne open keuken. Grote raampartijen zorgen hier voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving, ideaal voor zowel dagelijks comfort als het ontvangen van gasten.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer. De ruime badkamer is stijlvol ingericht en biedt alle comfort.
Buiten beschikt de woning over twee privatieve parkeerplaatsen, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC A. Ze is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en een zonneboiler, wat resulteert in lage energiekosten en een toekomstgerichte woonoplossing.
Kortom, deze instapklare nieuwbouwwoning biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht, duurzaamheid en een uitstekende ligging in een rustige maar centrale omgeving.
Graag meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Neem dan zeker contact op met Marta van Immolight 0476 44 13 73.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 24086-G-OMV_2022133246/A001/D01/SD001
- E-peil: E8
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 501 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
