Nieuw Virtual tour
Halfopen bebouwing met 4 slaapkamers, oppervlakte 12a27ca - EPC 318
€ 519.000
Een pand van Marnix Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 206 m² bewoonbaar
- 1227 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante woning geniet van een uitstekende ligging, vlak bij de autosnelweg, het bedrijventerrein van Haasrode en het centrum van Leuven.
Via de ruime inkomhal krijgt u meteen toegang tot de garage, het gastentoilet, de gezellige woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de praktische bijkeuken bereikt u de veranda, die aansluit op het terras en de mooie, verzorgde tuin. De tuin is N-W georiënteerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo.
De woning heeft betonnen verdiepingen. Het dak werd in 2009 vernieuwd, de woning is uitgerust met een condenserende ketel. Tot slot werden de ramen in 2012 vernieuwd.
De grote troef is de prachtige tuin met zicht over de velden.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). EPC D, geen renovatieverplichting. Elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
Via de ruime inkomhal krijgt u meteen toegang tot de garage, het gastentoilet, de gezellige woonkamer en de volledig ingerichte keuken. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de praktische bijkeuken bereikt u de veranda, die aansluit op het terras en de mooie, verzorgde tuin. De tuin is N-W georiënteerd.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche en dubbele lavabo.
De woning heeft betonnen verdiepingen. Het dak werd in 2009 vernieuwd, de woning is uitgerust met een condenserende ketel. Tot slot werden de ramen in 2012 vernieuwd.
De grote troef is de prachtige tuin met zicht over de velden.
Asbestveilig (maar mogelijk niet asbestvrij). EPC D, geen renovatieverplichting. Elektriciteit is niet conform.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij helpen u graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260527-0003877719-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 206 |
| Gevelbreedte | 9.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Slaapkamer | 11.5 m² |
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Keuken | 9.5 m² |
| Leefruimte | 33.34 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Diepte (m) | 106 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1227 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Marnix Vastgoed
Marnix Vastgoed
Wij zijn een dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in residentieel vastgoed in Leuven en omstreken. Graag staan we je bij met onze expertise, klantgerichtheid en enthousiasme.
Wij ondersteunen je volledig bij het verkopen of verhuren van je pand.
Wij hebben ook aandacht voor het optimaliseren van je vastgoedinvesteringen.
We luisteren graag naar je verhaal en bouwen mee aan je toekomst.
TK/05.2026
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026